作为泉州新城开发的前沿阵地，泉州台商投资区建区5年来，保持固有基调，在辖区城建和配套建设上稳扎稳打，日益完善城市发展需求，“天地转，光阴迫”，时间在变，台商区也在变。

　　就在上周，位于台商区的海上丝绸之路艺术公园·亚洲园正式开园，吸引着数以万计的市民和游客不断涌入参观。千亩余的艺术公园，也代表着台商区在城建上一个成功的鲜活例子。

　　台商区的优势无不体现在它的定调上，突出“高起点、国家级、一体化”的建设模式，所投建的项目承载着国家级、国际间的合作；依托自身拥有的环境资源优势和政策支持，吸引台商投资，建设高标准的科教文卫以及新型能源的城建配套；以全面的产业建设拉动城市化发展，占据区域城市发展的主轴。

泉州台商投资区效果图

　　拉长时间轴，我们就可以看到台商区这一路以来的发展轨迹。在这短短的五年内，在这片约200平方公里的土地上，从无到有，从基础建设到产业增值落户，台商区以高标准、有品位的建设为基准，衬托出其所主张的城市价值；城建上主打品位战，做到“保质”的同时，兼顾“保量”的目标，在举债建设、征地拆迁等压力下，对引进的产业坚守“高起高走”的标准，这样的新区建设更适合可持续的发展生活。

　　综观国内新区建设，有不少和泉州台商投资区体量相当，发展模式相同，在城建上“保质顾量”、已经彰显出城市建设优势的城市新区，由南跨北，甚有许多典型；与泉州台商区对比之下，更甚有相似之处。

　　（一）郑州郑东新区

　　位置：河南省郑州城区东部

　　面积：100平方公里（建成区）

　　人口：103.2万（2013年7月底）

郑州郑东新区实景图

　　2002年，郑东新区正式成立。建区伊始，辖区规划有CBD核心区、商住物流区、高校园区等核心建设项目；中心商务区（CBD）将规划建设河南省国际会议会展中心、艺术中心、新郑州医院、五星级郑州宾馆、新人工湖—龙湖等配套设施，其中项目均按照国际级标准规划建设，建设范围超25平方公里。

　　今年10月，郑东新区集中签约18个涵盖金融、创新创业、科技研发、特色产业园等多个领域，总投资达近百亿元；同时集中开工40个总投资达80亿元的项目，其中包括22个道路、桥梁基础设施项目，力主推进实现“郑汴一体化”。

　　对比台商区，同样是高起点、一体化的国家级新区建设标准，台商区引入了与台湾海峡两岸医事交流协会产业基金会共同建设的三等甲级综合医院及医科大学、3-5万平方米的国际会议中心等涉及科教文卫四大方面的高规格建设项目；同样相较于郑东新区的龙湖，泉州台商区依托辖区内5千余亩的百崎湖这一环境优势，衍生出环百崎湖片区城市群，成为整个台商区“新兴生态型滨水城市新区”定位的重要组成部分。

郑东新区夜景

　　（二）苏州工业园区

　　位置：江苏省苏州市区东部

　　面积：278平方公里

　　人口：102.8万（2013年底）

苏州工业园区实景

　　1994年5月，由中国和新加坡共同合作的苏州工业园区正式实施启动。园区目前发展正处于工业化转型、城市化加速的转换时期，打造以最佳人居创业环境为主、以CBD开发建设为龙头的生态示范区，推进文化休闲旅游度假建设，“碧水蓝天”正当时。

　　园区内现包括有“鸟巢”（即苏州文化艺术中心）、重元寺、台湾诚品书店苏州分店等文化设施景点，透露出苏州浓厚的文化气息。

　　作为国家级产业新区，苏州工业园区依靠产业、地理、政策上的优势，吸引了多方的投资建设，其中来自台商的投资更是主力军，苏州因此具备甩掉省会南京、PK杭州、追赶上海的实力霸气。这不禁联想到泉州台商投资区同样是以“吸引台商”投资为主的前沿地，在政策鼓励、配套完善的前提下，泉州台商区未来的发展不可估量。

苏州工业园区夜景

        （三）珠海横琴新区

　　位置：广东省珠海市南部横琴岛

　　面积：106.46平方公里

　　人口：0.8万（2015年）

横琴新区规划图

　　2009年，国内第三个国家级新区——横琴新区正式挂牌成立，主要依靠外资和民营经济为主题的发展格局，辖区内建有莲花大桥、横琴大桥与澳门、珠海相通，基础设施方面与澳门共建的澳门大学横琴校区坐落于此。

　　同时，横琴新区被纳入广东自贸区范围，未来规划全新的粤港澳都会区，未来将会有更加完善的交通和其他市政基础设施，定位于产业和居住融合的城区，具有更大的发展潜力。

　　对于引进先进的教育资源，泉州台商区也下足了功夫。泉州第四座综合学园区将落地台商区，国内名校天津南开中学将在百崎湖畔设立分校，与台湾医界共建的医科大学也签署了实质性的共建协议。

澳门大学横琴校区

        （四）中山翠亨新区

　　位置：广东省中山市南朗镇

　　面积：230平方公里

　　人口：23万（2013年）

翠亨新区规划图

　　建立于2011年的翠亨新区，是沟通珠江口西岸和东岸的战略桥梁，主打建设文化服务、旅游休闲、风电产业、游艇产业等以新兴能源产业和第三产业为主的产业链。

　　辖区内规划有文化交流区（约25平方公里）、中央商务区（约15平方公里）、英才培育区（约20平方公里）、国际旅游区（约25平方公里）等规划园区，可见新区建设以“文化、教育、生态、节能”为核心的建设宗旨，预计在2035年建设成为拥有35万人口的现代化生态滨海新城。

　　泉州台商区在产业建设上，与翠亨新区相同，都是一块崭新的“白纸”，任君着墨。而这“墨”在新区城市建设上，占据着城市发展的主轴。在周边老城区、旧工业区接近饱和，转型受限的情况下，新区建设显现出其“地广人稀”、开发利用、不受限的原生优势，所有的发展都集中在新的一页，可发挥的实际空间变无限扩大。

翠亨新区鸟瞰图

　　综观看来，新区的建设发展离不开的政策的优待，在产业转型优化的大背景下，要使一个新区产生最大的效益，城建配套上的合理建设自然是必不可少的。不难看出，泉州台商投资区和上述新区在城建上都花了很大的心血在搞投资建设，不仅将产业园区引入新能源、节能的开发模式，同时在文化产业、教育资源、社会配套、交通设施上大举建设，“大桥”，“名校”，“会展”，“公园”，“中心”......成为了必不可少的字眼，在恒定的规划时间里，用有限的价值创造出无限的使用价值，泉州台商区式的发展模式，在一座新城的开发上，在注重城市感官的同时，更注重内在，更惠及百姓。

　　（海西地产网 鱼灰辑）