近期，泉州市城乡规划局公布位于鲤城区浮桥街道延陵社区站前大道鲤城段西侧-2015-9号地，案名新鲜出炉为：建发珑玥湾，项目将规划为高层纯住宅社区，并与政府配建公立小学及幼儿园，再造江南第一标杆住宅项目。

鲤城2015-9号地块案名为：珑玥湾

建发珑玥湾地块及配套设施示意图

　　2015年10月16日，时隔一月再传土拍捷报，建发房产以4.28亿总价成功夺得泉州江南板块黄龙大桥桥头堡地块-鲤城2015-9号地块，总占地约合139.5亩，A地块和B地块土地用途为普通住宅，C地块则为公园与绿地用地；容积率方面，A地块在2.23以下，B地块在3.25以下；绿地率，A地块35%以上，B地块30%以下；2015-9号地块起始价为41510万元，起始楼面价1627元/㎡，折合楼面价为1677元/㎡。

鲤城2015-9号地块土拍现场

　　众所周知，建发房产首个项目建发珑璟湾是以合作介入方式进驻泉州楼市，而今，建发房产再打造珑系产品，其选址于已成熟社区珑璟湾旁，与旗下项目形成舒适的居住生活氛围，为购房者建设理想的置业区域；而近些年间，随着片区配套的升级与完善，江南板块开发速度也是一日千里，片区人气逐渐旺盛。

建发珑璟湾一期现房呈现

　　作为泉州鲤城区难得的优质纯住宅地块，该地块教育设施配套十分齐全，市政配套设施、交通网路也随即投入使用；此外，该地块临靠市政重点项目江南总部经济区及3000亩湿地公园，拥有一线江景和湿地公园景观，片区价值再一次提升。

　　值得一提的是：现紧邻该地块的双向8车道站前大道已于2015年初通车，5分钟即快速接驳动车站及泉州西高速出入口。另据悉，片区内4条城市规划路已于9月18日完成招标，即将进入施工阶段，预计半年内通车。此外，2015-9号地块还附带了一个2100多㎡公交首末站，除了已经通车使用的49路公交车外，未来随着片区发展或将引进更多公交线路，快速接驳泉州市区各地，立体式交通网将大大提升片区交通便捷度。

　　从公示中可以知道，四条新建道路均环绕建发珑璟湾项目，用地面积约66673㎡，定性为城市次干道或城市支路，设计车道为双向二至四车道。

　　现如今，建发珑玥湾周边鲤商大厦和星级酒店均已开工建设，中医联合医院、软件园已投入使用，周边配套逐渐完善，高品质滨江住宅区正逐渐形成，江南未来新城指日可待。