2016下半年至今，泉州楼市一路高歌，抢房大战时不时上演，多个项目开盘即清盘，并带动周边项目走向热销。在这期间，泉州楼市迎来不少外来房企首入，如中梁、融创、联发、当代、厦门住宅、宝嘉等，择址泉州市区、晋江、南安水头、石狮。这些新进泉州楼市的外来房企究竟实力如何？将在泉州开发怎样的项目呢？

　　融创：全国房企7强  在泉已落两子

　　融创集团成立于2003年，2010年香港联交所上市，从事住宅及商业地产综合开发的企业，公司坚持区域聚焦和高端精品发展战略。同时专注于高端物业的开发和管理，以“至臻，致远”为品牌方向，以“客户需求”为导向，持之以恒的为客户专注打造高端精品物业。立足天津，如今融创已进入全国47座一线、环一线及核心城市，打造了257个精品项目。

　　目前，融创中国在福建实现3城5子，其中泉州占2子，2017年初融创泉州首个项目落地于桃花山板块，第2子择址南安，如今这两个项目均未正式与泉州人民见面。

　　中梁：全国房企39强 9个月在泉拿三幅地

　　中梁地产成立于1993年，总部位于上海，已开发160多个项目，在建面积超过1800万平方米，2017年跻身中国房地产综合实力排行榜39位；2016年下半年，中梁地产中梁地产逆势拿地，避开竞争激烈的一二线城市，深耕三四线机会型城市，截至今年5月底，中梁已获取50幅地块。

　　据报道，中梁去年10月份之后拿的地将主要采用批量精装模式交付使用，也就是说在泉三项目极有可能是精装模式交房。目前，南安水头的海峡1号已定位为高端新中式墅质海湾社区，而石狮晋江项目同为国宾一号，产品或将是灵活多变的古典法式风格，尊崇古典建筑的分割比例，三段式的基座庄重而沉稳，以序列感凸显了法式风格给人带来的高贵感受。

海峡1号

　　联发：全国房企51强 连拿两项目深耕水头

　　联发集团有限公司成立于1983年10月，是一家以房地产和物业租赁为核心业务的大型中外合资企业，总资产310亿元，连续11年荣膺中国房地产百强企业。联发集团已布局厦门、杭州、天津等国内16城并进军澳大利亚悉尼房地产市场，累计开发住宅面积超过1200万平方米，拥有土地储备超800万㎡。

　　联发集团目前进驻泉州的方式均为合作开发，在南安水头分别与中梁、英良合作开发了联发·海峡1号、联发·君悦湾。其中联发君悦湾项目占地面积60642㎡，总建筑面188285.44㎡，由11栋31-33层的高层住宅组成，是水头少有的大型湾海社区；海峡1号用地面积113540平方米，计容总建筑面积为227080平方米，由9栋高层、4栋复式小高层、18栋叠拼别墅和64套别墅组成。

　　宝嘉：港系房企 打造25万方誉峰花园

　　宝嘉集团于2005年成立，总部在香港，集团以房地产开发为核心业务，业务涵盖了房地产、投资、新能源等多种领域。宝嘉地产专注于中高端、精品房地产开发，迄今先后在广东、重庆、厦门、天津、杭州等地进行房地产开发与储备。

　　宝嘉地产首入泉州择址鲤城区，项目备案名“宝嘉誉峰花园”，总投资10亿元元，用地面积为74665.4平，主要建筑物建筑面积246395平(计容)，由13栋28-33F高层住宅和1栋幼儿园组成。

　　当代：绿色科技地产领跑者 钟爱晋江连拿两项目

　　当代置业于2000年1月11日创建于北京，2013年在香港联合交易所上市，2017名列中国地产百强。当代置业项目遍布北京、上海、苏州、西安、武汉、美国休斯顿、美国西雅图、加拿大温哥华等多个海内外城市。目前当代置业已全面覆盖万国城ΜΟΜΛ、上品格ΜΟΜΛ、满堂悦ΜΟΜΛ三条标准化产品线，并拥有了行业专利100余项，绿建标识的项目23个，以及“外围护结构保温系统、高性能门窗系统、隔音降噪系统、外遮阳系统”等十大科技系统。

　　如今，当代置业已在晋江连下两子，一是与生茂集团合作开发的当代滨江府ΜΟΜΛ，二是收购新景地晋江，案名当代万国城ΜΟΜΛ，总建约50.6万平方米，其中估计住宅建筑面积将为约42.6万平方米及估计商业建筑面积将为约8万平方米。

当代滨江府ΜΟΜΛ

　　在外来房企不断涌入的同时，已深耕泉州的外来房企持续发力，如恒大布局泉港、南安市区，万科开发东海项目、保利与厦门住宅合作开发水头项目、宝龙晋江再拿地。

　　下半年，保利城·央玺、东海湾十二宴2期、世茂璀璨天城、建发中泱天成、龙湖嘉天下|观宸、百信御江帝景等项目将再推新品，碧桂园天琴湾/公园里、万科金域滨江、当代万国府ΜΟΜΛ等纯新项目也将开盘。总而言之，2017年下半年泉州楼市热度不减，甚至更高。