1月12日下午,石狮国土局拍卖了位于宝盖镇铺锦村的三幅商住地块,三地块总起拍价12.22亿元,总计容建面374462.5平。此次拍卖共吸引了保利、正荣、碧桂园、石狮城投、奥园等6家房企参与。
2012-18-02号地块:
地块计容建筑面积为135725平,起始总价4.42亿元,起始楼面价3256.59元/平,最高楼面价不得超过6351.08元/平。最后该地块由某地产公司以5.41亿元竞得,楼面价3986元/平。
宗地采取“限房价、竞地价”方式拍卖出让,限定住宅最高销售均价为毛坯房价格10010元/平方米、精装房价格13010元/平方米。2012-18-02号地块应配套建设独立幼儿园,建设用地面积不少于8000平方米,办学规模不少于18班,并与住宅同步规划、同步建设、同步验收,建成后无偿移交给市教育部门。本地块商服建筑面积占总计容建筑面积的比例应不大于10%。
2013-13-01号地块:
地块计容建筑面积为115840平,起始总价为3.8亿元,起始楼面价为3280.39元/平,最高楼面价不得超过6396.75元/平。该地块由碧桂园竞得,成交价5.81亿元,楼面价5015.54元/平。
宗地采取“限房价、竞地价”方式拍卖出让,限定住宅最高销售均价为毛坯房价格10010元/平方米、精装房价格13010元/平方米。2013-13-01号地块可不配套建设幼儿园。本地块商服建筑面积占总计容建筑面积的比例应不大于10%。
2013-13-02号地块:
地块计容建筑面积为122897.5平,起始总价为4亿元,起始楼面价为3254.74元/平,最高楼面价不得超过6346.75元/平。最后该地块由碧桂园以6.79亿元竞得,楼面价5524.93元/平。
宗地采取“限房价、竞地价”方式拍卖出让,限定住宅最高销售均价为毛坯房价格10010元/平方米、精装房价格13010元/平方米。2013-13-02号地块可不配套建设幼儿园。本地块商服建筑面积占总计容建筑面积的比例应不大于10%。
2017年石狮市商住地块出让情况:
在大泉州区域内,目前在土地出让时限定精装修价格的仅石狮市,2017年正荣取得的钞坑地块限定精装修最高均价不超过12700元/平。