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晋江鞋都片区26家房企报价超上限 华闽投资摇中该地块

2018-05-04 18:33来源:海西地产网浏览:我要分享:
福建平山诚心投资管理有限公司(华闽投资)以8350万元竞得晋江市P2017—6号地块,楼面价4174.04元/㎡,溢价率187.93%。

  5月4日下午,晋江市P2017—6号地块、P2018—1号地块成功出让,此次竞拍吸引了宝龙、大唐、中骏、金祥、天骏、金龙、荣誉、联创、百宏等房企参与。最终112号个人吴祝支(侨成集团董事)以2.31亿元竞得P2018—1号地块,楼面价1900.58元/㎡,溢价率114.68%;6号福建平山诚心投资管理有限公司(华闽投资)以8350万元竞得晋江市P2017—6号地块,楼面价4174.04元/㎡,溢价率187.93%。

  晋江市P2018—1号地块率先出让,宝龙、大唐、中骏、金祥、天骏、金龙、联创、百宏等房企参与竞拍,竞拍伊始107号与112号便相互竞价,中途110号加入争夺战,现场逐渐转为110号和112号的战场,最终112号以2.31亿元竞得该地块。

  晋江市P2017—6号地块第二块出让,华闽投资、浔兴置业、荣誉实业、百宏房地产等房企参与竞拍,众多房企竞价积极,最终9号叫价至上限8350万元,现场采取摇号方式确定最终竞得人,3号、6号、15号、30号等26家房企参与摇号,最终6号竞买人摇到号。

  P2017—6号地块

  ⊙地块位置:陈埭镇鞋都片区

  ⊙土地面积:9093㎡

  ⊙计容建筑面积:20004.6㎡

  ⊙出让年期:商业40年、住宅70年

  ⊙  建筑密度:15%<建筑密度<30%

  ⊙  容积率:1.0<容积率<2.2

  ⊙  绿地率:≥30%

  ⊙起拍楼面价 :1449.67元/㎡

  ⊙起始总价:2900万元

  P2018-1号地块

  ⊙地块位置:金井镇金井村

  ⊙土地面积:63559㎡(实际用地面积60771㎡,分摊道路面积2788㎡)

  ⊙计容建筑面积:121542㎡

  ⊙出让年期:商业40年、住宅70年

  ⊙  建筑密度:25%《建筑密度<29%

  ⊙  容积率:1.0<容积率<2.0

  ⊙  绿地率:≥38%

  ⊙起拍楼面价 :885.29元/㎡

  ⊙起始总价:10760万元

  相关要求

  ⊙晋江市P2017—6号地块:该用地采取“限房价,竞地价”竞拍方式出让,建成后商品住宅(毛坯房)最高销售均价为8811.45元/平方米。拍卖中竞买人应价或者报价达到限定的最高价8350万元时,对于有意向的多个竞买人,采取摇号方式确定最终竞得人。

  ⊙晋江市P2018—1号地块:该用地采取“限房价,竞地价”竞拍方式出让,建成后商品住宅(毛坯房)最高销售均价为6706.08元/平方米。拍卖中竞买人应价或者报价达到限定的最高价50700万元时,对于有意向的多个竞买人,采取摇号方式确定最终竞得人。

  两幅地块出让溢价率超过100%的,项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可;溢价率达到200%以上(含)的,项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案。

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