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永隆1.93亿摘得晋江深沪超百亩商住地 楼面价932.64元/平

2018-05-31 10:03来源:海西地产网浏览:我要分享:
此次土拍仅有包括浔兴、永隆在内的4家到场。

  5月30日下午,晋江市国土局出让了位于深沪镇科任村的一幅超百亩的商住地,最终永隆以1.93亿元摘得该地块,楼面价932.64元/平。

  相比于之前60家房企争夺池店南地块的盛况,此次土拍仅有包括浔兴、永隆在内的4家到场。地块起价18900万元,最终以19300万元成交,相比与今年晋江其他商住地的高溢价率成交,显得十分平淡。在本月17日,永隆文旅以10750万元竞得陈埭鞋都片区的晋江市P2017—10号地块,楼面价4122.47元/平,溢价率更是高达198.61%。

  P2017-28号地块

  地块详情

  ⊙地块位置:深沪镇科任村

  ⊙土地面积:84121㎡

  ⊙计容建筑面积:206937.66㎡

  ⊙出让年期:商业40年、住宅70年

  ⊙  建筑密度:≤30%

  ⊙  容积率:1.0<容积率≤2.46

  ⊙  绿地率:≥35%

  ⊙起拍楼面价 :913.3元/㎡

  ⊙起始总价:18900万元

  相关要求

  ⊙该用地采取“限房价,竞地价”竞拍方式出让,建成后商品住宅(毛坯房)最高销售均价为7451.27元/平方米。拍卖中竞买人应价或者报价达到限定的最高价86300万元时,对于有意向的多个竞买人,采取摇号方式确定最终竞得人。

  ⊙土地竞得人应于土地成交之日起一年内开工,开工之日起3年内竣工。

  ⊙地块出让溢价率超过100%的,项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可;溢价率达到200%以上(含)的,项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案。

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