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精装限价10918元/㎡ 1月25日安溪将迎2019年第一场土拍

2019-01-07 10:21来源:海西地产网浏览:我要分享:
安溪2018-11号,位于德苑片区02-F-09-1地块,占地面积10000㎡(约15亩)。

  2019年1月5日,安溪县自然资源局发布《安溪县德苑片区02-F-09-1地块国有建设用地使用权拍卖出让公告》。该地块将于1月25日出让。

  安溪2018-11号,位于德苑片区02-F-09-1地块,占地面积10000㎡(约15亩),土地用途为商住用地,土地使用年限为住宅70年、商业40年,容积率3.0,限高80米,起拍楼面价2250元/㎡。

  本次采用“限房价、竞地价”方式出让,该地块商品住宅(毛坯房)最高销售均价为8918元/㎡;允许开发商加精装修进行销售,精装修成本不得低于2000元/㎡,精装方案应提前报住建部门批准,精装住宅最高销售均价为10918元/㎡。

  相关要求:

  应设置居委会用房(建筑面积300㎡以上)、社区卫生室(建筑面积30㎡以上)、文体活动室(建筑面积200㎡以上)、垃圾收集点(建筑面积60㎡以上)、公厕(建筑面积60㎡以上)等公共服务设施;应按每百户不少于20㎡的标准配套建设养老服务设施用房,且建筑面积不得少于100㎡。

  居委会用房和养老服务设施用房应在竣工验收后半年内无偿提供给城厢镇人民政府统筹使用,土地和房屋产权归城厢镇政府所有。

  竞得人应在土地交付之日起一年内动工建设,建设周期为3年,并根据安溪县住建局《关于安溪县德苑片区02-F-09-1地块规划设计条件的通知》进行规划设计和开发建设,其中住宅建筑单体质量要求达到泉州市优质工程及以上。

  如土地拍卖溢价率超过100%,则项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可;如溢价率达到200%以上,项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案。

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