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蓝光2.23亿元竞得南安美林一幅商住地 楼面价2003.54元/㎡

2019-08-02 09:48来源:海西地产网浏览:我要分享:

  8月1日,南安市美林街道、霞美各有1幅商住地块成功出让。2019P04号地块共吸引了中骏、蓝光、奥园、保利四家房企参与,经过80轮竞拍,最终蓝光以2.23亿元竞得该地块,折合楼面价2003.54元/㎡;2019P09号地块吸引了成辉及2名自然人参与竞拍,最终由个人买家以底价1.12亿元竞得,折合楼面价1671.23元/㎡。

地块编号:2019P04

地块空间范围:美林街道美林社区和梅亭村

出让面积:37101㎡

建筑面积:111303㎡

容积率:1.0-3.0

建筑密度(建筑系数):≤35%

绿地率:≥30%

土地年限:住宅70年,商业40年

起拍总价:14400万元

起拍楼面价:1294元/㎡

限售均价:毛坯8000元/㎡

地块编号:2019P09

地块空间范围:霞美镇山美村

出让面积:24821㎡

建筑面积:67016.7㎡

容积率:1.0-2.7

建筑密度(建筑系数):≤18%

绿地率:≥35%

出让年限:住宅70年

起拍总价:11200万元

起拍楼面价:1671元/㎡

限售均价:毛坯8800元/㎡

  其他相关要求

  1、南安市2019P04号地块竞得人竞得土地后,应按照《南安市自然资源局关于出具<南安市美林街道红山地块规划设计条件>的函》(南民函〔2019〕1号)要求无偿代建幼儿园,幼儿园建设应按照国家和省市的有关建设标准、抗震设计规范、验收标准等要求进行设计、建设、验收,确保配套幼儿园的建筑质量,本幼儿园项目应与新建住宅小区首期“同步规划、同步建设、同步验收使用”,且幼儿园产权无偿移交教育主管部分或南安市政府指定的第三方,并负责将不动产权办理至教育主管部分或南安市政府指定的第三方名下,幼儿园建设成本及办证所需税费由地块竞得者全部承担,同时做好相关手续和资料的交接工作。

  2、南安市2019P09号地块竞得者应根据《南安市民政局关于征求南安市霞美镇山美佃坑地块配建养老服务设施建设意见的复函》(南民函〔2019〕18号)要求,配建养老服务设施并移交霞美镇政府统一调配开展养老服务。

  3、两宗地项目建设单体质量要求须达到泉州市优质工程及以上。

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