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力高2.32亿竞得台商超20万㎡商住地块,最高限价11000元/㎡

2020-01-22 14:40来源:海西地产网浏览:我要分享:
力高2.32亿竞得台商超20万㎡商住地块!

  1月21日下午,位于台商区张坂镇的S2019-02号商住地块以拍卖方式出让,共两家竞买人参与竞拍。

  最终,力高以总价2.32亿元摘得该地块,成交楼面价1107.9元/㎡。

  据悉,台商区S2019—37号位于张坂镇群贤村,地块土地面积87249㎡,建筑面积约209397.6㎡,毛坯限价9000元/㎡,精装限价11000元/㎡。

  地块信息

  台商区S2019—02号地块

  1、土地位置:张坂镇群贤村

  2、土地面积:87249平方米

  3、建筑面积:约209397.6平方米

  4、土地用途:住宅用地-城镇住宅用地、商服用地-零售商业用地(建筑占比不超过10%)5、土地使用年限:商业40年、住宅70年。

  6、主要规划经济技术指标:1.1<容积率<2.4,建筑密度<30%,绿地率≥20%。

  7、起拍总价:23000万元

  8、起拍楼面价:约元1098.4元/平米

  9、最高销售均价:毛坯9000元/㎡、精装11000元/㎡其他相关要求1、地块规划设计条件按泉台规〔2019〕88号文执行。宗地内需配套建设不少于15个班的幼儿园,幼儿园建成后需无偿移交给我区教育主管部门统一管理使用,具体建设和移交事项按照泉台管办〔2017〕225号文规定执行。

  2、宗地内建设单体质量要求达到泉州市优质工程及以上。

  3、宗地内装配式建筑面积要达到20%以上。

  4、地块的竞得人应于交地之日起1年内开工,开工后3年内竣工。

  2019年8月19日,力高以总价1.97亿元、楼面价1101元/㎡竞得同样位于台商区张坂镇群贤村的S2019-01地块。毛坯限价9000元/㎡,精装限价11000元/㎡,总建近18万方。

  作为泉州本土走出去的房企,自2017年开始正式回归布局泉州,目前项目分布台商区、晋江、洛江三个区域,回归项目已有力高观悦湾力高君逸府、力高悦峰台、力高水投君誉中央等项目,加上台商两个纯新项目,已有6个项目。

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