近日，德化县自然资源局公布

一则土地出让信息

该地块毛坯限价8285元/㎡

精装限价10285元/㎡

限价破万，颇受关注

拍卖时间：2020年02月11日15时

坐标：浔中镇乐陶村

占地面积：69715.35㎡

计容总建面积：160345.305㎡

起始价：19650万元

起始楼面价约：1225.48元/㎡

该宗地设定保留价

地块大致区位图

德化县自然资源局

国有建设用地使用权拍卖出让公告

德自然资告告字[2020]4号

　　经德化县人民政府批准，德化县自然资源局决定以拍卖方式出让1（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

　　>宗地编号：G2019-01号

　　1、土地位置：德化县浔中镇乐陶村

　　2、土地面积：69715.35㎡（折合104.57亩）

　　3、土地用途：居住用地、商业服务业设施用地

　　4、土地使用年限：住宅70年，商服40年。

　　5、主要规划指标：1.0<容积率≤2.3，其中商业面积≤57000平方米（不可分割销售集中商业≥50000平方米，整体经营、整体自持）；建筑密度≤40%，绿地率≥30%；建筑高度≤100米；室外地面铺装透水率≥30%。

　　6、拍卖起始价为：人民币19650万元

　　7、竞买保证金：人民币5900万元

　　8、增价幅度：人民币50万元

　　9、土地现状：净地

　　注意：该宗地建成后住宅部分毛坯最高销售均价为人民币8285元/平方米，住宅部分精装修最高销售均价为10285元/平方米。

　　其他建筑退让、建筑间距、层高控制、日照控制等应按《福建省城市规划管理技术规定（2017年版）》执行。

　　二、中华人民共和国境内的法人（除法律另有规定外），在规定的期限内均可申请参加，申请人应当单独申请。竞买申请人提交竞买申请时，应同时提交竞买保证金以及如竞得该地块，所缴纳的土地出让金均属于自有资金且不属于银行贷款、股东借款、转贷和债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、P2P募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

　　三、本次国有土地使用权拍卖出让采用“限房价、竞地价”拍卖方式出让，按价高者得的原则确定竞得人。该宗地设定保留价，最高报价高于保留价的成交；最高报价低于保留价的不成交。

　　四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2020年02月02日至2020年02月10日到德化县行政服务中心9楼获取拍卖出让文件。

　　五、申请人可于2020年02月02日至2020年02月10日到德化县行政服务中心9楼向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年02月10日12时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2020年02月10日17时00分前确认其竞买资格。

　　六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2020年02月11日15时00分在德化县行政服务中心进行。

　　七、其他需要公告的事项详见拍卖文件。

　　八、联系方式与银行帐户

　　联系地址：德化县自然资源局

　　拍卖公司：福建省荔泉拍卖有限公司

　　联 系 人：黄先生、颜先生、陈先生

　　联系电话：0595-22199978、18965530003

　　开户单位：德化县行政服务中心管理委员会

　　开户银行：德化县农村信用合作联社营业部

　　银行帐号：90711100100100001323450003