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面积超1000万㎡!泉州28个安置房小区最新动态

2020-02-16 20:49来源:海西地产网浏览:我要分享:
泉州28个安置房小区最新动态!

  自2008年以来,泉州市共开工建设保障性安居工程项目468(含12个林区、垦区、工矿棚户区),共223397套(户),面积1973.04万平方米,总投资1068.34亿元。

  其中,2017年泉州棚改项目共14285套、2018年棚改项目共9644套、2019年棚改项目共20836套,2020年泉州棚改项目有11个项目,共16735套。那么这些项目的近况如何呢?

  丰泽区

  1、西华洋滞洪片区改造工程

  建设时间:2020-2024年,总建面积约37.71万㎡。

  作为泉州中心市区建设面积最大、体量最大、投资额最大的西华洋滞洪片区项目,是泉州市“海丝新城”重点建设的九大片区之一,是泉州环湾向湾聚集发展的重要板块之一。片区丰泽段房屋征迁工作于2019年11月1日正式启动,片区征迁工作进展顺利,已进入征迁扫尾阶段。

  2、法石宝盖安置区(石头街花苑)

  东海法石片区改造项目用地面积371亩,项目需征收房屋建筑面积约37万平方米、涉及被拆迁群众约1300户。

  法石片区改造项目有三个安置点,宝秀小区二期、海星小区二期已完成选房工作,东海法石宝盖安置区项目于2019年12月25日完成地块出让,保利以总价5.43亿元竞得该项目,将被回购住宅9.23万㎡用于东海法石宝盖安置区(石头街花苑)项目安置。

  建设时间:2020-2022年,回购安置房815套、9万平(不含扩购面积),预留车位135位。

  3、西郊棚户区改造项目

  建设时间:2020-2023年,建设安置房16万㎡。

  2019年12月25日,保利以总价12.15亿元竞得片区内2019-8号地块,将被回购住宅16.01万㎡用于西郊片区棚户区改造项目安置。

  4、北峰潘山安置房项目

  北峰潘山安置房项目(即江滨丰屋)主要用于安置潘山启动区项目范围内拆迁的居民,总投资约6亿元,用地面积约45.10亩,建设高层商住楼共7栋,建筑总面积17万平方米,可提供安置住房1241套。2018年1月项目正式开工建设,如今实景呈现。

  5、北峰霞美棚户区改造龙兴小区项目二期

  龙兴小区项目二期用地195.3亩,总建筑面积252413平方米,建设有安置房、幼儿园等,主要用于解决软件园拆迁户的安置。项目住宅套数为1641套,安置房980套,项目占地面积约89亩,总建筑面积约22万m2。2020年1月下旬,项目2#、10#楼主体工程顺利封顶,其他楼栋主体施工及室内砌体施工按计划顺利推进。

  5、北峰霞美棚户区改造龙兴小区项目二期

  龙兴小区项目二期用地195.3亩,总建筑面积252413平方米,建设有安置房、幼儿园等,主要用于解决软件园拆迁户的安置。项目住宅套数为1641套,安置房980套,项目占地面积约89亩,总建筑面积约22万m2。2020年1月下旬,项目2#、10#楼主体工程顺利封顶,其他楼栋主体施工及室内砌体施工按计划顺利推进。

  7、南埔山片区改造项目(华大片区二期)安置房

  南埔山片区改造建设项目(华大片区二期)安置房建设项目总投资约6.5亿元,用地面积62577.3平方米,总建筑面积169571平方米,将建设26幢高层住宅(共918套)以及幼儿园、农贸市场、商场及社区服务用房等。2017年10月开工,如今建设中。

  8、城东至北峰快速通道及两侧棚户区改造项目

  城东至北峰快速通道及两侧棚户区改造项目项目位于城东至北峰快速通道道路始末端的两侧,包含城东和北峰两个地块,总规划范围约为1732.8亩。其中城东地块总面积约为1046.25亩,北峰地块总用地面积约为686.55亩。

  1月13日,泉州市人民政府发布了泉政征〔2020〕1号征收土地公告。根据公告信息显示,被征收的2010-01号储备用地,2018-7号储备用地、2018-8号储备用地分别位于北峰、城东,征收面积约249.79亩,其中2018-7号储备用地、2018-8号储备用地均在城东至北峰快速路旁。

  9、埭头安置小区

  埭头安置小区位于泉州市丰泽区城东街道埭头社区,项目用地面积59亩,总建筑面积220555㎡,共有6幢27—30层的高层住宅,住宅面积为126268㎡。2018年7月打下首桩,如今建设中。

  10、东海后渚片区项目

  东海后渚片区项目总用地面积约2607亩,将打造成以海丝文化为主题的文化旅游区,形成展示泉州海丝文化的新地标。据悉,未来这个区域将建设海丝博物馆、当代艺术中心、水上游客服务中心、十洲街等项目。目前,该项目已有两栋楼封顶。


拍摄1月份

  鲤城区

  1、站前大道西侧棚改项目

  站前大道西侧棚户区(石结构房屋)改造及基础设施建设项目已完成征收房屋393幢、421户,建筑面积11.77万㎡,土地面积303亩。

  1月16日,泉州市公共资源交易信息网发布了站前大道西侧棚户区(石结构房屋)改造及基础设施建设项目房屋拆除工程(第二标段)招标公告。第二标段为金龙街道金炳社区地块,拆迁建筑面积约8.2万㎡(拆除工程结束后按实结算),已批准。

  目前,安置区金泰花园一期2#楼完成地下室人工挖孔桩施工,3#楼进行地下室施工完成,4#楼进行地上8层施工,5#楼进行地上3层施工,6#楼进行标准层15层施工,7#楼结构封顶,外墙砌体插入,其余正在进行基础开挖施工。

  C12教育用地项目目前拟定由厦门源昌集团投资建设,总投15亿元,总用地面积约215亩,暂未动工。

  2、延陵社区石改项目

  延陵社区石结构房屋改造项目滨江A地块规划建设总用地面积约242亩,拟规划为商住综合用地,未来还将建设高尚住宅与集民俗文化展览、宗祠文化中心、传承闽南文化等留住乡愁记忆的高端社区。

  2019年10月11日,延陵石结构改造片区商住项目地块的成功拍卖出让,正式拉开了江南新区沿站前大道两侧城市开发序幕。源昌江南城预计总投资38亿元,总建筑面积约51万㎡,项目营销中心已开放,首期登记预约中。

  3、延陵安置小区(东片区)项目

  延陵安置小区(东片区)项目总建筑面积约9.3万平方米,总投资约2.8亿元,建成高层建筑5幢,共有安置房552套,主要用于安置站前大道、皇江御景商住及酒店项目、延陵石结构改造等项目的被征收对象,于2019年12月竣工。

  4、田中片区改造项目

  田中片区改造项目总用地面积约610亩,项目总投资21.3亿元,需征收土地面积513亩、房屋面积36.2万㎡,该片区的改造将打造集高尚住宅、城市公园、商业综合体为一体的新城生活圈。2019年根据项目情况适时启动项目“农转用”手续办理、土地征收工作。

  2019年1月16日,中南置地以总价4.62亿元拍得田中片区D6地块(即中南滨江铭悦),标志着田中片区石结构房屋改造项目正式拉开序幕。如今,中南滨江铭悦住宅清盘,高层楼栋均已出地面20层以上。

  台商投资区

  1、白沙片区棚户区改造项目

  白沙片区棚户区改造项目由白沙片区和部分百崎湖片区组成,总占地面积9.15平方公里,项目总投资约300亿元,分三期进行建设。白沙安置房项目总占地面积311亩,总建筑面积约92万㎡,包括了安置住宅、集中商业、商业街区、居民活动用房、幼儿园、居家养老服务用房、社区医疗服务中心、社区综合服务用房等多种业态。如今,一期20栋楼封顶,二期工程全面施工中,三期征签收尾阶段,整个安置房预计2年内建成。

  2、凤浦安置小区二期

  1月3日,凤浦安置小区二期工程初步设计获批复,该工程位于台商投资区东园镇凤浦村,用地北至规划30米的东纬二路,东至规划50米的东经二路,西侧为规划24米的东支二路,南侧为规划45米的东纬三路。

  项目估算总投资约60000万元,总用地面积约49231.8㎡,建筑占地面积约8627.04㎡,总建筑面积173134.19㎡。主要建设内容包括建设6栋高层安置住宅、1栋3层社区活动中心、1栋幼儿园、1栋9层公寓、地下停车场,以及广场、道路、室外水电管网、景观绿化工程等公建设施。

  3、玉泰新城

  1月3日,玉泰新城项目可行性研究报告获批复。该项目位于台商投资区张坂镇,总投资约169596.7万元,项目用地面积83720㎡,总建筑面积约339717.6㎡。主要建设内容包括住宅及商业、12班幼儿园、641台、社区卫生所、居家养老服务站、文体活动中心、变配电室、门卫、大门及公厕、物业及地下室,并配套建设小区绿化、室外场地、道路及给排水、电气、消防等工程。

  4、桥头安置区

  1月6日,桥头安置区项目可行性研究报告获批复。该项目位于台商投资区洛阳镇,总投资约34110万元,项目总用地面积14851.41㎡(约22.28亩),总建筑面积57585.41㎡,其中地下建筑面积11878.52平方米,地上总建筑面积45706.89平方米。主要建设内容包括一类高层住宅楼、商业建筑、公共设施建筑及配套道路、广场、景观绿化等设施。

  5、秀涂片区安置小区B地块

  1月6日,秀涂片区安置小区B地块可行性研究报告获批复。该项目位于台商投资区东园镇,工程用地北至规划50米的杏秀路,东邻规划30米的秀经9路,西至规划24米的秀经7路,南至规划30米的秀张路。项目总投资约80000万元,总用地面积约47042㎡,建筑占地面积约12462.11㎡,总建筑面积约193434.03㎡,其中计容建筑面积约141126.18㎡,不计容建筑面积约52307.85㎡。主要建设内容包括5栋33层的住宅楼,2栋32层住宅楼,1栋大门,1栋4层幼儿园,沿街商业店面、配电房、门卫、公共服务配套用房、地下室停车场及配套室外工程,以及广场、道路、室外水电管网、景观绿化工程等公建设施。

  6、杏田堂头安置区

  杏田堂头安置区项目位于洛阳镇堂头村,项目西北侧为防汛道路,南侧为杏纬支一路,东侧为规划防护绿地和杏秀路。本项目规划建设七幢16-24层住宅楼、一所三层6班幼儿园及部分商业和公共配套用房。该项目预计2020年7月份主体全部竣工,2020年12月份交付使用。

  7、杏田安置小区二期

  1月6日,杏田安置小区二期项目可行性研究报告获批复。该项目位于台商投资区洛阳镇,工程用地北邻规划80米的洛阳大道,西侧为其他项目用地,南邻水渠,东邻规划50米的杏秀路。项目总投资约20000万元,项目总用地面积约10606.88㎡,建筑占地面积约2875.18㎡,总建筑面积约57007.05㎡,其中计容建筑面积约36293.73㎡,不计容建筑面积约20713.32㎡。主要建设内容包括2栋20层的住宅楼,1栋31层住宅楼,沿街商业店面、配电房、门卫、公共服务配套用房、地下室停车场及配套室外工程,以及广场、道路、室外水电管网、景观绿化工程等公建设施。

  8、水岸阳光(下宫安置区)项目

  水岸阳光项目位于海张路,及规划中的张经六路交叉路口,用于门头排洪渠、海东路、海城大道等项目安置。项目总投资3亿元,总建筑面积91240.4㎡,其中住宅总建63129.6㎡、总套数520套,(可售商品房264套、安置房256套);商业总建3115㎡,幼儿园建筑面积2014.02㎡(六个班的中型幼儿园),地下车位共510个。2019年12月项目主体结构已全部封顶,2020年11月30日前竣工验收,安置部分及幼儿园于2020年12月31日交付使用。

  9、下宫安置小区二期

  1月6日,下宫安置小区二期项目可行性研究报告获批复。该项目位于台商投资区张坂镇,工程用地北至东纬二路,西至张经四路,南邻水渠,东至为海张路。项目总投资约65614.05万元,总用地面积为40837㎡(约61.25亩),总建筑面积为140358.11㎡,其中地上计容建筑面积105078.21㎡,不计容建筑面积35279.9㎡。项目主要由10栋住宅楼、1栋3层幼儿园、沿街商业店面、配电房、门卫、公共服务配套用房、地下停车场及配套室外工程,以及广场、道路、室外水电管网、景观绿化工程等公建设施。

  10、溪庄安置小区二期

  1月6日,溪庄安置小区二期工程初步设计获批复。该项目位于东园镇溪庄村,用地北至规划30米的杏纬三路,东至规划50米的滨湖东路,西至规划30米的杏经一路,南至规划24米的杏纬五路。项目估算总投资约65000万元,总用地面积约57735.4㎡,建筑占地面积约10399.2㎡,总建筑面积约219713.94㎡,其中计容建筑面积约160619.62㎡,不计容建筑面积约59094.32㎡。主要建设内容包括3栋25层的住宅楼,4栋30层住宅楼,1栋27层住宅楼;1栋4层公共活动中心、1栋4层幼儿园、沿街商业店面、配电房、门卫、公共服务配套用房、地下室停车场及配套室外工程,以及广场、道路、室外水电管网、景观绿化工程等公建设施。

  11、湖东花苑B地块

  1月6日,湖东花苑B地块初步设计获批复。该项目位于东园镇群青村,北至规划20米的惠纬二路,东至规划15米的惠经三路,西至规划水渠,南至规划15米的惠纬三路。项目估算总投资约108000万元,包括B地块及幼儿园,其中B地块总用地面积约38280.7㎡,总建筑面积约189903.99㎡;幼儿园总用地面积约6300㎡,总建筑面积约5944.06㎡。主要建设内容包括建设七栋一类高层安置房,两栋多层公共建筑,并配套建设消控室、物业管理用房、社区居家养老服务用房、社区文化娱乐(含党群活动室)、社区医疗服务、邮政所、配电室、发电机房、停车场、景观绿化、围墙等。

  泉港区

  1、泉港石化工业园区及安全控制区(四期)

  泉港石化工业园区安全控制区主要涉及南埔、界山、后龙3个镇17个行政村,计划2017~2020年期间基本完成3个镇17个行政村约5.3万人、1.38万栋房屋约553.7万平方米的搬迁任务,总投资约355亿元。

  2、荷福小区

  荷福小区是泉港区山腰街道荷池石结构改造重点项目,是泉港区综合民生工程PPP项目,工程占地面积27918㎡,总建筑面积127987.23㎡,配有9栋住宅楼和2层地下室,底层配套商业建筑及社区综合服务等配套设施。

  荷福小区安置房项目于2018年7月23日正式开工,目前部分主楼的主体结构建设中,预计于2021年7月全部完工,完工后能为荷池社区提供房源675套。

  惠安县

  1、惠泉片区改造建设项目

  惠泉片区总规划面积约222.2亩,总建筑面积约102.53万㎡,地上建筑面积88.23万㎡,其中包括住宅回迁建筑面积45万㎡、销售建筑面积19.69万㎡,商业回迁建筑面积3.35万㎡、销售建筑面积17.92万㎡,小学建筑面积8300㎡、幼儿园建筑面积6600㎡以及其他配套建筑面积7800㎡等。

  惠泉片区计划建设实验小学、幼儿园、惠泉广场、综合大商场、酒店等城市配套,构建大型城市综合体。2019年11月13日,惠安县惠泉片区改造建设项目正式启动预签协议。

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