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新模式!南安市区这幅商住地块将带设计方案出让

2020-06-16 17:50来源:南安自然资源浏览:我要分享:

5月29日,南安市自然资源局发布2020P05地块(即溪美街道湖美三丰片区A地块)出让公告,将试行带建筑工程设计方案出让模式,基本可实现“拿地即开工”。

以人为本、深入调研

长期以来,安置房建设在实施过程经常存在规划建设时间长、设计不够精美、群众参与度低等问题,为解决这些问题,切实提高安置型商品房建设品质,南安市自然资源局推出“带方案出让”模式,以加快项目建设,最大程度降低争议纠纷。为推进此项工作,南安市委市政府高度重视,多次组织自然资源局、住建局等相关部门深入湖美三丰片区广泛征求街道、居委会、群众意见建议,并将意见建议融入出让方案制定、建筑工程设计方案审查中,以切实维护被征迁群众的合法权益。三丰片区A地块《房屋回购协议》和规划设计方案均通过被征迁群众认可,并由街道办盖章确认,作为土地出让的前提条件,在出让文件中明确建设工程方案、功能运营、基础设施建设要求等相关条件,纳入土地出让合同。受让人在取得土地后,必须按照合同约定的条款进行施工建设和经营,落实相关的条件和要求。

细节考究、留住乡愁

为提高群众获得感,在规划设计方案中充分考虑地块实际情况和风土人情,对拟出让地块规划设计条件进行设定,特别是明确保留地块中的一棵百年古榕树,留住当地风俗习俗,为被征迁群众留住一处乡愁。同时为提升片区教育基础设施,湖美三丰片区A地块还要求配建一处规模12班的幼儿园,满足片区幼儿教育需求。

 

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