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爱琴海购物公园有望落地?洛江招商组前往上海洽谈推进项目合作

2020-06-22 10:26来源:海西地产网浏览:我要分享:
洛江爱琴海购物公园有望落地?

  6月16-18日,洛江区委书记洪飞跃带队前往长三角招商考察合作项目。招商考察组在上海爱琴海购物公园,考察招商组参观了环球家居博览中心、商业购物中心、城市生态公园、马术儿童训练基地及美术馆、图书馆等区域,详细了解爱琴海购物公园的项目商业模式、业态布局以及项目运作情况,洽谈推进项目合作。

  此外,招商考察组还拜访了金光集团、参观考察上海白玉兰广场。

  在洛江区,缺乏一个大型商场一直是居民痛点之一,对于万安商贸购物公园何时落地备受关注。

  5月份,有洛江区居民在人民网地方领导留言板反应了洛江一个大型商场都没有等问题。

  6月8日,洛江区自然资源局、商务局联合作出答复:

  洛江区目前确实暂未有大型商业综合体,居民消费外流较严重。为加快促进商贸服务业发展,带动周边商业圈的形成,提高居民的消费水平,洛江区规划在原泉州汽车客运北站用地招商引资建设万安商贸购物公园。

  1、在项目规划方面。洛江区加强与泉州市规划局、交通局等部门沟通衔接,多次组织对地块主要功能、规划布局、投资开发进行策划研究,力促该地块投资开发事宜。

  2017年12月14日,洛江区正式向市政府请示调整原泉州汽车客运北站用地规划布局,取消客运站功能;并提出了该地块初步规划方案,恳请市政府协调,按照洛江区提出的方案论证该地块的功能,对该地块规划布局进行调整,以促进商业综合体项目招商、落地。

  2、在招商引资方面。洛江区就该地块进行针对性招商引资,组织各相关部门多次与大型综合体运营公司进行对接洽谈。据了解,爱琴海购物公园、SM购物广场等公司均有投资意向,对项目前景比较看好。目前洛江区与爱琴海购物公园达成了初步意向,并形成了初步的规划设计方案。

  3、在项目推进方面。2018年4月25日,市政府召集市国土局、交通委、规划局、市政公用局、洛江区政府、公交公司等单位,研究原汽车客运北站用地调整问题。

  5月12日,洛江区官网发布的《2020年1-4月份区重点项目建设进展情况》中,提及洛江区级预备项目进展情况时提到,万安商贸项目(原汽车北站用地)用地规划调整已再次上报市自然资源局待审核后上报市政府批复。

  2018年8月14日,泉州市城乡规划局公布了《万安街道LJ2018-01-03地块用地红线及规划条件批前公示》,从地块区位图显示,该地块为原泉州客运北站地块。

  从规划许可批前公示的内容显示,该地块为商业、居住用地,用地面积78360平方米(117.54亩)。而在2013年该地块在挂牌出让期间,有竞买申请人对公告中的部分条款提出异议,因此被终止出让,而当时该地块的土地用途则是为“以交通运输用地-街巷用地(交通枢纽用地)为主、商服用地(不可分割销售)-批发零售用地、商务金融用地为辅的混合用地”,可见该地块新的规划已经作出了调整。

  2017年年底,网上爆出洛江“爱琴海购物公园”效果图,项目选址正是原泉州客运北站地块。从效果图上可以看出,项目是由14栋楼组成的小区和爱琴海购物公园组成的综合体项目。后面,该地块一直以“万安商贸购物公园”的名称出现在相关报道中。

  上海爱琴海商业集团股份有限公司是红星美凯龙集团旗下进行城市综合体及商业购物中心筹建、招商、运营的管理平台,是国内领先的贯穿商业运营全产业链,提供全流程服务的商业不动产全程运营商。

  目前,洛江区的爱琴海购物公园虽未正式落地,但根据报道,位于惠东工业园区的和亨商务中心项目二期将引入红星美凯龙的第2个品牌爱琴海mall。

  延伸阅读

  SM集团由7家上市公司组成,是菲律宾最大上市公司之一,由菲律宾华侨施至成先生于1958年创办。集团核心业务涵盖购物中心经营、酒店、零售(包括超市、百货、品牌店)、银行、金融服务和旅游业等各大领域。其中厦门SM城市广场是菲律宾SM集团投资中国市场的第一站,晋江SM国际广场则是第二站。

  金光集团由印尼知名华人黄奕聪先生于1962年创立,被世界着名财经杂志《福布斯》评为印尼第一大财团。金光集团是世界最大的林浆纸产品一体化的跨国性集团公司,油棕榈种植园面积及棕榈油产业链世界第一,是印尼第一家提供4G LTE的电信运营商,印尼最大和最多元化的房地产开发商之一,拥有印尼最优质的露天煤矿。业务涉及纸浆及造纸、农业及食品产业、地产开发、科技与通讯、能源与基础设施、金融服务、健康医疗服务等七大板块。

  上海白玉兰广场地处北外滩黄浦江沿岸地区,不仅有320米浦西第一高的超5A办公楼,更是集上海首家W酒店、国际摩登购物中心、文化展示活动于一身的42万平方米大型综合体。

 

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