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无人应价!永春这幅总建超17万方商住地流拍!

2020-07-10 09:52来源:海西地产网浏览:我要分享:

7月8日下午,永春县2019-66号地块拍卖期间因到场3位竞买人无人应价,最终宣告流拍。地块住宅限价8100元/㎡

地块详情如下

2019-66地块

土地位置:永春县桃城镇化龙社区

宗地面积:68073㎡

土地用途:住宅用地-城镇住宅用地、商服用地-零售商业用地、其他商服用地

规划技术指标:容积率1.0-2.5、建筑密度≤22%、绿地率≥35%、建筑高度≤80m

出让年限:住宅70年 商服40年

起始价:30000万元

住宅销售限价:毛坯8100元/㎡

据悉,该地块土地面积68073㎡,总建面积约170182.5㎡,起拍价30000万元,起拍楼面价约1762.81元/㎡。

值得注意的是,该地块需回购安置房总面积约62000㎡(在地块东侧),其中,店面25间,约1250㎡(靠留安山东路主道路第一排),店面回购价5090元/㎡(含税,进深7米,超7米的按住宅单价计算),高层建筑套房总面积约60750㎡,住宅回购价4480元/㎡(含税)。

另外,竞得人须按有关规范要求配套建设相应的公共配套服务设施,包括:幼儿园(不少于9班)、社区卫生室、文体活动室等,上述公共配套服务设施的建设要同步进行,其中建成后的幼儿园应无偿将产权、使用权移交给政府有权机构,否则住建部门不予验收。

且严禁采取“以房抵债”、股东或特定群体垄断房源、办理自有产权等方式逃避公开销售,否则房屋交易管理部门不予办理合同网签备案,产权登记部门不予办理产权。

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