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最高限价7939.36元/㎡!香缤置业首进!惠安3幅商住地成功出让

2020-07-15 11:19来源:海西地产网浏览:我要分享:
惠安成功出让三幅商住地!

  7月14日,惠安县自然资源局举行国有建设用地使用权出让拍卖活动,此次土拍共推出5幅商住地块,其中3幅商住地成功出让,2幅商住地流拍。本次土拍吸引了城建、个人、香缤置业等多个竞买人到场参与,最终:

  泉州市香缤置业发展有限公司以2480万元成功竞得2019拍-8#号地块,楼面价1789.39元/㎡,溢价率约106.67%。

  城建以底价5110万元成功竞得2020拍-1#号地块,楼面价727.27元/㎡。

  个人以2460万元成功竞得2020拍-2#号地块,楼面价1214.5元/㎡,溢价率13.36%。

  泉州市香缤置业发展有限公司成立于2010年11月11日,深圳市惠明盛房地产投资开发有限公司是其股东,在泉州已开发有位于东海板块的香缤国际项目,该项目是集高层、甲级写字楼、星级酒店、大型购物中心等物业于一体的总建约50万㎡城市综合体。此次在惠安崇武拿地,是香缤置业落子惠安壹号作品。

  2019拍-8#地块

  1、土地位置:崇武镇潮乐村

  2、土地面积:5547.8㎡(约8.32亩)

  3、容积率≤2.5

  4、计容总建筑面积:13869.5㎡

  5、拍卖起始价:1200万元

  6、毛坯限价:7939.36元/㎡

  2020拍-1#地块

  1、土地位置:山霞镇山霞村金龙路南侧

  2、土地面积:29276㎡(约43.914亩)

  3、容积率≤2.4

  4、计容总建筑面积:70262.4㎡

  5、拍卖起始价:5110万元

  6、毛坯限价:6822.49元/㎡

  2020拍-2#地块

  1、土地位置:山霞镇山霞村金龙路北侧

  2、土地面积:15581㎡(约23.372亩)

  3、1.0<容积率≤1.3

  4、计容总建筑面积:20255.3㎡

  5、拍卖起始价:1070万元

  6、毛坯限价:7907.53元/㎡

  其他相关要求:

  1、本次国有建设用地使用权出让采用“限房价、竞地价”拍卖方式进行,项目建成后住宅部分销售平均控制价格为6822.49元/平方米(2020拍-1#)、7907.53元/平方米(2020拍-2#)、7939.36元/平方米(2019拍-8#)(仅指毛坯房价格,按建筑面积计算)。

  2、按照惠安雕艺文创园管委会提出的回购房要求,2020拍-1#竞得者必须提供建筑面积不少于7000平方米住宅作雕艺人才公寓,由惠安雕艺文创园管委会或其指定的第三人回购,住宅用房的回购价格按产权登记部门初始总登记的产权面积为准计算,以建筑面积不高于6500元/平方米计价(含公摊、精装费用、开具销售不动产统一发票应缴的税费,不计层次差,其中精装修标准不低于1500元/平方米)。

 

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