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7月泉州六区一手住宅成交面积突破30万㎡!8月超12个楼盘开盘

2020-08-03 10:58来源:海西地产网浏览:我要分享:

  7月份,泉州六区一手住宅共备案2603套,总成交面积310004.14㎡,环比分别上涨14.17%、12.28%。丰泽区备案1139套遥遥领先,台商投资区备案476套位列第二,鲤城区备案402套排名第三。

  楼盘方面,东海组团的云玺台、万科城市之光分别以465套、265套获得备案套数第一、第二名;江南板块的三盛璞悦里则备案212套,排行第三。

  云玺台首期于7月7日开盘,共推出了521套住宅,均价约12605元/㎡;万科城市之光三期32#35#楼于7月13日开盘,共推出了266套住宅,均价约12212元/㎡;三盛璞悦里于6月19日一次性开盘,共238套住宅,均价约11052.57元/㎡。

  自5月起,美加南洋壹号、城建水墨芳林、万科城市之光、东海湾门第上实海上海海宸尊域、云玺台等楼盘均有开盘,丰泽区的供应量大大增加,特别是东海组团。目前城东一手住宅断供,下半年东海、北峰将是丰泽区一手住宅的主要供应板块,而鲤城区主要供应则来源于江南板块的源昌江南城,阳江新城、台商投资区也是下半年泉州市区一手住宅主力供应板块。

  如今8月份已开启,那么8月泉州哪些楼盘将推新呢?

  1、东海板块

  海宸尊域二期1#-3#楼于7月31日已摇号,并将于8月3日选房,入主二期新房的机会渺茫,未有期待三期新品。不过8月份入主东海的机会还有,上实海上海二期3#、6#楼共290套住宅将于8月2日-8月4日举行认筹活动,均价12801元/㎡,起价6152元/㎡。

  2、江南板块

  作为江南板块目前唯一新房在售楼盘,源昌江南城从5月份首开至今,人气依旧火爆。如今源昌江南城三期新品重磅来袭,7月30日-8月3日项目1#2#15#20#楼举行认筹活动,共有572套住宅,均价12035.8元/㎡,起价9000元/㎡。

  3、西湖板块

  保利·天汇项目占地面积约110亩,规划建设15栋高尚商品住宅及配套用房、地下车库、公共配套服务设施等,规划户型建筑面积约113-143㎡三至四房。目前,项目西湖美学馆已品质呈现,首期预计8月份开盘,毛坯限价17797元/㎡。

  4、台商投资区

  力高大港·樾澜山总建筑面积约50万㎡,规划有21栋高层和43栋多层别院。项目首期将推出瞰海高层和山湖叠院,高层户型建面约92-120㎡的三至四房,叠院户型面积约122-135㎡,预计2020年下半年入市。其中高层毛坯限价约9000元/㎡,高层精装限价约11000元/㎡。目前,项目双城市展厅已于7月中旬正式开放,8月或有望首期开盘。

  泉州世茂云着总建筑面积超20万㎡,规划16栋高层住宅。项目三期已开盘,四期加推中,建面约89-129㎡三至四房。7月31日,位于台商投资区的泉州世茂云着5#楼获批预售许可证,共有106套住宅,建面约89-115㎡。

  5、洛江区

  南益阳江春晓位于万虹路上,南益洛江第3子,打造超15万方大都会时尚花园住区,规划有12栋高层,主力产品为建面约89-125㎡三至五房,毛坯限价11000元/㎡。7月25日项目营销中心全城绽放,目前首期会员登记中。

  6、中心市区

  泰和玖珑台位于丰泽街中国银行大厦南侧(原泰和酒店),总建121832.77㎡,主楼高达149.5米,配备近3万㎡星级酒店,主推建面约118-147㎡产品,预计8月份开盘。

  7、桥南片区

  百信御江帝景位于桥南·江滨南路,临近黄龙大桥,目前六期2#楼6#楼建面约98-136㎡新品加推,开盘在即。项目六期首开均价14800元/㎡,二开均价14700元/㎡。

  8、晋东新区

  浔兴华林春天位于晋江市陈埭镇双龙路与晋新路交汇处,项目总占地面积90389㎡,总建筑面积约30万㎡。如今,项目建面约96㎡三房、建面约107㎡复式四房、建面约117-128㎡四房同步上新,毛坯限价11173元//㎡。

  9、晋江市中心

  安腾·幸福里位于世纪大道与福兴路交汇处,项目三期7#8#楼建面约115-143㎡新品加推在即,8月1日起启动预约,项目毛坯限价11636元/㎡。

  10、池店南

  融创江南府位于晋江市池店南机场快线旁,总建约14.57万方,规划有高层、洋房、低密多层三种产品。预计8月初低密示范区开放,8月中旬精品高层加推,建面约97-380㎡。

  11、南安

  武夷·时代天越总建54万方,规划建设全球建材体验馆、全球建材家居选材中心等功能区,共约17万平方米(其中集中式商业约8.6万平方米),项目建面约89-133㎡新中式花园住宅预计8月份开盘。

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