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最高限价13552元/㎡!晋江10月份再出让4幅商住地块!

2020-09-23 11:33来源:晋江市自然资源局浏览:我要分享:

据晋江市自然资源局发布信息显示

晋江市将于

10月14日出让P2019-16号地块

10月16日出让3幅商住地块

2020-4号、2020-5号、P2020-23号地块

 

2020-4号地块

位于罗山街道罗裳社区

土地面积24678平方米

毛坯限价13552元/㎡

 

需配建教育、养老服务设施

2020-5号地块

位于罗山街道罗裳社区

土地面积19121平方米

毛坯限价13509元/㎡

需配建教育、养老服务设施

 

P2020-23号地块

位于青阳街道象山社区

土地面积21644平方米

毛坯限价13274元/㎡

 

 

01

P2020-4号地块

毛坯限价13552元/㎡

1、土地位置:位于罗山街道罗裳社区。

2、土地面积:24678平方米。

3、土地用途:商服用地—零售商业用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)。

4、土地使用年限:商业40年、住宅70年。

5、主要规划经济技术指标:1.0<容积率<1.55,10%<建筑密度<32%,绿地率≥30%。

6、起叫价:18800万元。

7、增价幅度:100万元的整数倍。

 

02

P2020-5号地块

毛坯限价13509元/㎡

 

1、土地位置:位于罗山街道罗裳社区。

2、土地面积:19121平方米。

3、土地用途:商服用地—零售商业用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)。

4、土地使用年限:商业40年、住宅70年。

5、主要规划经济技术指标:1.0<容积率<1.57,10%<建筑密度<30%,绿地率≥30%。

6、起叫价:14600万元。

7、增价幅度:100万元的整数倍。

罗裳片区属于晋江的中心片区,是晋江市现在最成熟的板块之一。区域内有晋江市政府、行政服务中心、宝龙城市广场、世纪公园......商业、行政、教育、休闲等,各方面配套完善。

世纪大道是晋江发展主轴,贯通南北,既是景观大道,承担晋江创新活力走廊的形象代表,也是一条行政大道,连接晋江市政府、科技馆、博物馆、文化中心、体育中心等综合服务中心,加之地块周边长兴路、福兴路、晋光路等主干道,宽阔畅达,出行优势可见一斑。

目前,片区内可出让地块逐年减少,住宅市场整体呈供不应求态势,销售均价逐年上涨。

今年4月9日,中南置地以11.5亿元拍下了P2019—36号地块,楼面价7208.4元/㎡,即中南美的和樾项目,毛坯12195元/㎡,也是晋江中心市区此前的最高限价。

目前,罗裳片区有多个房地产项目在售,其中,正荣浔兴世纪春天限价为11636元/㎡,力高水投君誉中央限价为11740元/㎡、和樾限价为12195元/㎡、安腾·幸福里限价为11636元/㎡

03

P2020-23号地块

毛坯限价13274元/㎡

 

1、土地位置:位于青阳街道象山社区。

 

点击查看大图

 

 

 

 

 

2、土地面积:21644平方米。

3、土地用途:商服用地—零售商业用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)。

4、土地使用年限:商业40年、住宅70年。

5、主要规划经济技术指标:1.0<容积率<1.68,10%<建筑密度<25%,绿地率≥38%。

6、起叫价:18500万元。

7、增价幅度:100万元的整数倍。

04

P2019-16号地块

出让时间:2020年10月14日16时

(一)土地位置:位于永和镇古厝村,具体用地位置及范围见附图。

(二)土地面积:总用地面积36686平方米,其中实际用地面积31311平方米,分摊面积5375平方米。

(三)土地用途:商服用地—零售商业用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)。

(四)土地使用年限:商业40年、住宅70年。

(五)主要规划经济技术指标:1.0<容积率<2.5,10%<建筑密度<30%,绿地率≥30%。

(六)地块教育配套按照《晋江市教育局关于晋江市P2019—16号地块规划设计条件意见的复函》(晋教函〔2020〕182号)执行。

(七)地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2019—16号地块配建养老服务设施的函》执行。

(八)起叫价:6100万元。

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