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泉州二手房价10年涨幅80.4%!主城区150个小区最新价格出炉

2020-10-12 10:07来源:海西地产网作者:吴淑惠浏览:我要分享:
主城区150个小区最新价格出炉!

  9月,成都、长春、东莞、唐山、银川等城市相继出台楼市调控;10月徐州、绍兴也加入调控行列。

  在房住不炒的大原则下,“枪打出头鸟”,房价涨幅过大的城市避免不了被约谈。据不完全统计,截至10月9日,全国房地产调控政策次数达378次。

  房价,一直是购房者关心的话题。那么在5年间甚至10年间,各个城市的走势如何呢?

  近日,2010-2020年8月中国217个城市房价涨幅排名出炉。

  深圳以涨幅334.6%、增长57936元/㎡登顶,厦门以涨幅293.2%、增长36004元/㎡排名第二,东莞以涨幅200.9%、增长12863%排名第三。

  在这217个城市中,10年房价涨幅超100%的城市共有81个,涨幅在50%-100%之间的城市共有106个,而大庆、温州两个城市则是不增反跌。

  泉州,2010-2020年8月二手房价涨幅80.4%,涨幅排名第132位,从7166元/㎡涨至12927元/㎡;2015-2020年,泉州二手房价涨幅19.3%,涨幅排名第54位。



  2019年泉州GDP高达9946.66亿元,已连续21年位居福建省首位;2019年泉州常住人口874万人,全国第二十四位,福建省第一位。

  但常住人口仅增加4万人,增量数不及厦门的18万和福州的6万。

  2019年泉州房地产开发投资额占比仅16.2%排名福建省第二,略高于厦门的15.9%,远低于第一名福州的32.0%。

  2019年泉州商品房销售额为1273亿元,占福建省的18.4%;销售面积1542万平方米,占福建省的23.9%,泉州商品房销售面积与经济发展较为匹配。

  2019年福建的房价高于全国平均水平,而泉州的房价依然明显低于福建平均水平。

  目前,泉州市区、晋江市区、德化县城、安溪县城等区域的楼市热度比较高,其余区域不温不火,有的甚至有点冷,两极分化依旧存在。

  在限价下,泉州一手住宅房价没能真正地体现板块的价值,二手住宅房价成为该区域楼市最真实的写照。如今,泉州房价涨幅比较快的小区大多分布在楼市的热点区域,其中拥有小学-初中强学区的楼盘的房价涨幅更为明显。

泉州主城区150个小区最新二手住宅房价





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