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计容总建超18万方!晋江两幅商住地成功出让

2020-10-15 10:40来源:海西地产网浏览:我要分享:

10月14日

晋江两幅商住地成功出让

个人买家竞得永和镇P2019-16号地块,成交总价1亿元,楼面价1090元/㎡。

泉发建筑设计有限公司竞得东石镇P2019-17号地块,成交总价1.23亿元,楼面价1185元/㎡。

值得注意的是这两地块均是安置房全回购。

- P2019-16号地块大概位置 -

- P2019-17号地块大概位置 -

地块信息如下:

P2019-16

一、土地位置:位于永和镇古厝村,具体用地位置及范围见附图。

二、土地面积:总用地面积36686平方米,其中实际用地面积31311平方米,分摊面积5375平方米。

三、土地用途:商服用地—零售商业用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)。

四、土地使用年限:商业40年、住宅70年。

五、主要规划经济技术指标:1.0<容积率<2.5,10%<建筑密度<30%,绿地率≥30%。

六、地块教育配套按照《晋江市教育局关于晋江市P2019—16号地块规划设计条件意见的复函》(晋教函〔2020〕182号)执行。

七、地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2019—16号地块配建养老服务设施的函》执行。

八、起叫价:6100万元。

注意:该地块包含代购部分,即该用地的动工期限、开发建设期限、需代购的建筑物面积、位置、代购价格及其他事宜由市土地储备中心、晋江市安置房建设领导小组办公室、晋江市高铁新城开发建设有限责任公司共同拟定的《晋江市P2019—16号地块出让说明》(晋土储〔2020〕67号)和《晋江市P2019—16号地块商品房代购协议》的范本条款执行。

《晋江市P2019—16号地块出让说明》(晋土储〔2020〕67号)和届时由竞得人与晋江市高铁新城开发建设有限责任公司签订的《晋江市P2019—16号地块商品房代购协议》作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件,与《国有建设用地使用权出让合同》具有同等法律效力。

P2019-17

(一)土地位置:位于东石镇郭岑村、第四社区,具体用地位置及范围见该用地规划红线图。

(二)土地面积:34613平方米。

(三)土地用途:商服用地—零售商业用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)。

(四)土地使用年限:商业40年、住宅70年。

(五)主要规划经济技术指标:1.0<容积率<3.0,15%<建筑密度<33%,绿地率≥30%。

(六)地块教育配套按照《晋江市教育局关于晋江市P2019—17号地块(高铁主线东石安置小区)规划设计条件意见的复函》(晋教函〔2020〕164号)执行。

(七)地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2019—17号地块配建养老服务设施的函》执行。

(八)起叫价:7300万元。

(九)增价幅度:100万元的整数倍。

注意:该用地的动工期限、开发建设期限、需代购的建筑物面积、位置、代购价格及其他事宜由市土地储备中心、晋江市安置房建设领导小组办公室、晋江市高铁新城开发建设有限责任公司共同拟定的《晋江市P2019—17号地块出让说明》(晋土储〔2020〕89号)和《晋江市P2019—17号地块商品房代购协议》的范本条款执行。

《晋江市P2019—17号地块出让说明》(晋土储〔2020〕89号)和届时由竞得人与晋江市高铁新城开发建设有限责任公司签订的《晋江市P2019—17号地块商品房代购协议》作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件,与《国有建设用地使用权出让合同》具有同等法律效力。

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