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金辉、南益、中骏、建发、世茂等泉州15个纯新盘重磅来袭!

2020-11-16 11:18来源:海西地产网浏览:我要分享:
含五大综合体项目!

  9月11日,洛江区LJ2020009号、LJ2020010号两幅商住地成功出让。

  南益6.58亿元竞得阳江LJ2020009号地块,楼面价6582.63元/㎡,溢价率89.15%。

  金辉3.34亿元竞得双阳LJ2020010号地块,楼面价4328.53元/㎡,溢价率60.3%。

  近日,洛江区政府公布《2020年10月份固定资产投资项目审批、核准、备案情况》。

  LJ2020010号地块定案名为“金辉优步学府”,开发商为“泉州启辉房地产开发有限公司”。项目投资147339.56万元,占地46.3亩,土地占地面积30865平方米,总建筑面积约97172.5平方米,拟建9幢普通住宅、商业店面、绿化等配套设施。

  LJ2020009号地块定案名为“南益阳江春晓小区(二期)”,开发商为“泉州南泽房地产开发有限公司”。项目总投资20亿元,用地面积39984㎡,总建筑面积125524㎡,其中地上面积101072㎡,地下面积24452㎡。拟新建9幢24层-27层普通住宅、商业店面、物业用房、绿化等配套设施。

  此外,泉州东亚之都小镇、泉州市历史名人馆也在10月备案。

  据备案信息显示,洛江区拟建泉州市历史名人馆,项目总投资3亿元,位于万安街道琯头社区安和路东北侧,总投资8.5亿元,用地总面积90亩,建历史名人馆回字形十层1座及一般商住楼30层6座,建筑总面积共20万㎡。

  据备案信息显示,泉州东亚之都小镇,位于双阳街道新南村万虹路南聚星街西,用地总面积1000亩,其中建筑总面积100万㎡,拟建三十层普通商住楼,购置电梯备用发电机等设备。

  除了上述4个纯新盘即将亮相,近期已有多个重量级楼盘传来最新进展。

  1、山水秋鸣

  去年12月25日,东海开发9.15亿摘得北峰2019-4号地块。山水秋鸣项目用地面积约58686.04㎡,总建筑面积约198414.73㎡,由14栋楼围合组成的大型城市综合体,涵盖高端住宅、集中商业、办公SOHO、沿街店铺,并配备有幼儿园;项目住宅产品建筑面积段约为98-143㎡,住宅毛坯最高销售均价14791元/㎡。目前,项目营销中心建设中,预计月底亮相。

  2、中梁嘉沣星海印

  今年7月9日,中梁以3.46亿元竞得浦西万达旁2020-3号地块,楼面价11760.45元/㎡。10月1日,中梁嘉沣星海印营销中心开放,正式面世。

  3、保利壹号公馆

  保利壹号公馆项目位于丰泽区东海街道通港西路北侧,规划4栋高层住宅,毛坯限价17216元/㎡,预计将于11月下旬或12月一次性推出约380套住宅房源,户型建面约110-140㎡(户型图尚未公开)。

  4、力高大港·樾澜山

  力高大港·樾澜山位于泉州市台商投资区,将打造约2000亩公园城邦,包括总建约50万㎡的低密度生态大盘及1500多亩的超大山体文旅公园。项目首期将推出瞰海高层和山湖叠院,高层户型建面约92-120㎡的3-4房,叠院户型面积约122-135㎡,首开在即,6字头起。

  5、泉州世茂城

  泉州世茂城占地约8000亩,规划包含4A旅游景区、企业总部基地、酒店、商住配套、学校、花海、运动乐园、生态公园、康养生态农业观光园、健康步道等多个板块,将打造集居住、旅游、休闲、娱乐、商业、康养等于一体的复合型特色小镇。11月13日,项目产品发布会盛大举行,首期全城火热登记中。

  6、中骏·东璟府

  8月26日,中骏以2.5亿元竞得晋江东石P2019-73地块,楼面价3159.95元/㎡,毛坯限价9588元/㎡。项目土地面积25521㎡(38.2813亩),计容总建面约79115.1㎡。10月18日,中骏·东璟府城市展厅正式开放,也昭示着该项目正式面世。

  7、石狮建发泱着

  9月25日,建发以总价3.58亿元竞得石狮2019S-31地块,楼面价3297.46元/㎡(扣除回购面积),毛坯限价10010元/㎡。土地面积57703㎡,计容总建面约161568.4㎡(回购面积53000㎡)。建发石狮新项目案名已定为“石狮建发泱着”,将打造新中式产品。

  8、百德康园云尚

  9月25日,百德以3.66亿元竞得石狮市2020S-10号地块,楼面价2176.77元/㎡。目前,已知该地块定案名为“百德康园云尚”,项目占地面积57979㎡,计容建筑面积168139.1㎡,地块毛坯销售限价10010元/㎡。

  9、翰墨学苑

  2019年11月22日,滨江商务以3.5亿元竞得晋江安海P2018-42商住用地,折合楼面价3466元/㎡,毛坯限价9712元/㎡。土地面积为40397㎡。该地块已定案名为“翰墨学苑”,项目总建筑面积约147365.99平方米,共13幢楼,为地上最高19层,地下2层,建筑最大高度为58.95米。目前,该项目已工地已进场施工。

  10、紫帽晋博坊

  2019年11月15日,晋江文旅以总价4.41亿竞得晋江紫帽P2019-13号,楼面价4051.39元/㎡,毛坯限价13550元/㎡。该地块已定案名为“紫帽晋博坊”。

  2020年10月15日,泉州市公共资源交易网发布《紫帽·晋博坊设计招标公告》。项目总投资估算101098.16万元,总用地面积60473.00㎡,幼儿园用地面积5850㎡,总建筑面积146512.69㎡,主要建设住宅、商业、幼儿园及其相应的配套设施。

  11、海润棠颂

  海润棠颂位于晋江市磁灶镇318县道以北、传化公路港以西,项目占地6669㎡,总建约25425㎡,规划规划1栋小高层和1栋高层产品,主要户型面积为91-148㎡三至四房,项目营销中心11月15日开放,预计年底入市。

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