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15家角逐,守正1.69亿元摘得晋江市区超16万方宅地!

2020-11-20 11:49来源:海西地产网浏览:我要分享:
另一地块终止拍卖!

  11月18日,P2019-59号地块国有建设用地使用权成功拍卖。此次土拍吸引了华尔顿、九洲之星、泉发等15家房企参与,最终:守正以1.69亿元竞得该地块,楼面价1055.82元/㎡(未抠回购面积),溢价率111.25%,毛坯限价:13128元/㎡。

  晋江市P2019-59号位于罗山街道,临近和平南路、福兴路、十五号路、二重环湾快速路灯、晋江国际机场等,出行畅通;周边有晋江SM国际广场、罗山街道山仔社区卫生服务站、许坑社区卫生服务站等配套,生活便利;毗邻季延中学初中校、罗山中学、晋江市第六实验小学等,教育资源丰富;地块周边已有华泰国际新城、安泰世界城、兰峰城市花园、小沿塘居住区等,居住氛围浓厚。

- 黄色箭头指向为P2019—58号、P2019—59号地块大概位置 -

晋江市P2019-59号地块

(高铁新区山仔二期安置小区)由晋江高铁新城公司代购商品房约131235平方米,代购的住宅单价为4500元/平方米(含税费),代购预算房款为59532.75万元。

一、用地位置:位于罗山街道梧桐社区、山仔社区、许坑社区,具体用地位置及范围见该用地规划红线图

二、土地面积:71140平方米

三、土地用途:商服用地—零售商业用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)

四、土地使用年限:商业40年、住宅70年

六、主要规划经济技术指标:1.0<容积率<2.25,20%<建筑密度<40%,绿地率≥30%。其中:应在用地范围内建设一所用地面积不少于5850平方米、计容建筑面积不少于6500平方米的幼儿园

七、起叫价:8000万元

八、毛坯限价:13128元/㎡

九、幼儿园:自配15个班

小学:第六实验小学山仔校区(暂名) 

中学:季延中学初中部(暂名,位于罗山) 

晋江市P2019-58号地块

(高铁新区山仔二期安置小区)由晋江高铁新城公司代购商品房约6500平方米,代购的住宅单价为4500元/平方米(含税费),代购预算房款为2925万元。

一、用地位置:位于罗山街道梧桐社区、许坑社区,具体用地位置及范围见该用地规划红线图

二、用地面积:30108平方米

三、土地用途:商服用地—零售商业用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)

四、土地使用年限:商业40年、住宅70年

六、主要规划经济技术指标:1.0<容积率<2.1,20%<建筑密度<40%,绿地率≥30%

七、起叫价:16200万元

八、毛坯限价:13295元/㎡

九、幼儿园:就读59号地块的配建幼儿园 

小学:第六实验小学山仔校区(暂名) 

中学:季延中学初中部(暂名,位于罗山) 

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