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12月首套房贷利率出炉!泉州排名全国前十低!

2020-12-21 10:07来源:融360大数据研究院浏览:我要分享:
前十低城市名单中,哈尔滨、大连和泉州入榜!

最新数据来了!12月全国首套房贷平均利率为5.23%,二套房贷款平均利率为5.54%。厦门泉州房贷利率排名全国前十低。

12月全国首套房贷平均利率微降

融360大数据研究院对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示,2020年12月(数据监测期为2020年11月20日-2020年12月18日),全国首套房贷款平均利率为5.23%,比上月略降1BP,二套房贷款平均利率为5.54%,与上月持平。

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与2019年相比,2020年全国首二套房的贷款利率均同比下降了31BP,降幅为5年期LPR降幅(15BP)的两倍有余。

融360大数据研究院2020年12月监测的41个城市中,与上月相比,11个城市利率水平环比上涨,成都和东莞的环比涨幅均为4BP;16个城市利率环比下降, 长春、大连的降幅较大,分别为16BP和9BP;14个城市保持不变。

泉州房贷利率排名全国前十底

与2019年末相比,2020年12月的房贷利率全国前十低和前十高的城市名单也有了很大改变。前十低城市名单中,哈尔滨、大连和泉州入榜,取代了北京、海口和杭州,而前十高城市名单中,惠州、贵阳和沈阳入榜,取代苏州、中山和西安。

融360数据显示,2020年12月,厦门首套房贷款平均利率为4.95%,同比降幅为16BP。泉州首套房贷款平均利率为5.01%,同比降幅为42BP。

2020年12月首套房贷款平均利率最低十城市

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2020年12月首套房贷款平均利率最高十城市

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房贷利率变动将更加“一城一策”化

“与上月相比,2020年12月的房贷利率波动幅度不大,临近年末没有出现大面积的上涨,房贷额度也没有往年紧张,暂停房贷的银行数量较少。”融360大数据研究院研究员李万赋表示。

纵观2020年全年,不管是全国层面还是城市层面,房贷利率的波动都普遍大于去年,且房贷市场的变化不局限在利率层面,2020年,尤其是下半年,各地陆续出台的房贷政策都在积极尝试从更多维度落实“房住不炒”的核心原则,表现为更加倾向于收紧公积金政策和首付政策,并进行差异化区分,保证刚需人群能顺利“上车”的同时,大大提高房市投机行为的门槛。

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