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近15万方!晋东1月将出一块文教园用地,就在晋江大桥旁

2021-01-07 11:34来源:晋江市自然资源局浏览:我要分享:

1月底,晋江将推出一块文教园用地。

地块详情如下

G2020—25号

(一)土地位置:位于陈埭镇仙石村,具体用地位置及范围见该用地规划红线图。

图片

(二)土地面积:73618平方米。

(三)土地用途:不可分割销售商服用地—其他商服用地(文教园)。

(四)土地使用年限:40年。

(五)主要规划经济技术指标:0.8<容积率<2.0,20%<建筑密度<30%,绿地率≥30%。

规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市G2020—25号地块规划设计条件的通知》(晋自然资规〔2020〕95号),规划经济技术指标应严格执行,不得调整。

(六)起始价:14000万元。

(七)增价幅度:100万元的整数倍。

  晋东新区与东海新区隔江相望,与泉州环湾东海区域直线距离仅约2公里,是晋江市融入泉州环湾都市圈的一个重要节点。

  作为泉州环湾核心区及重要组成部分,晋东新区总面积24平方公里,包含了鞋纺城、第二体育中心、滨江商务区、品牌工业城、鞋都片区等多个重点建设片区。

  晋江第二体育中心

  晋江市第二体育中心规划总用地面积353亩,总建筑面积约18.8万㎡,主要包括“三馆两区一乐园”,即体育馆、游泳馆、训练馆、全民健身区、运动员生活区、嬉水乐园。未来,不仅可承办各类重大赛事、活动,还能兼顾部分商业功能等。目前,项目已建成交付。

  休闲配套

  晋江国际鞋纺城片区规划一处防洪排涝工程,包含滨海公园工程及晋江市第二体育中心体育公园。

  晋江国际鞋纺城片区防洪排涝工程——滞洪区工程,占地面积411亩,主要建设内容为一个面积约385亩的滞洪区及周边护岸,2座水闸、2条沟渠及湖体水体流动、过程净化及生态修复等生态工程。

  海滨公园工程:占地面积127.4亩,主要建设绿化景观、绿道(1.7km)、驿站3座、广场、人行天桥及公园配套设施。

  晋江市第二体育中心体育公园:占地面积196亩,主要建设内容为滞洪区湖体和沟渠周边的绿化景观、绿道(4km)、驿站2座、景观构架及小品等其它相关配套。

  东海通道

  东海通道被列入2020福建省预备重点项目名单中,总投资估算约52.45亿元,建设工期45个月。东海通道建成后,晋江穿越隧道通达东海只需4分钟,直接拉近了晋江与泉州行政中心的距离。

  项目起于晋江双龙路东拓二期,止于泉州东海滨海街,路线全长4.8公里,隧道总长4.235公里,其中跨海段长2.77公里,为两管盾构隧道,双向6车道,主路设计速度采用60公里/小时,辅路设计速度采用40公里/小时。

  商业综合体

  鞋纺城(一期)商业中轴配套项目完工,目前进入验收阶段。同时鞋纺城公司已对接了多家商业项目和运营团队,运营前期筹备工作在加快推进中。

  鞋纺城中轴商业配套一期总建筑面积为72699.3㎡,商业总建筑面积46085.57㎡,共规划商铺164间,停车位369个,其中地下292个,地上77个。

  2020年8月29日,泉州举行产业链招商推介会暨项目集中签约活动。其中,华润置地(厦门)房地产开发有限公司正式签约晋江市晋东新区高端商业项目,总投资20亿元。

  据了解,晋江市晋东新区高端商业项目打造集时尚购物中心、精品商业街区于一体的高端城市商业综合体,辐射泉州晋江及周边地区居民购物、休闲、餐饮、娱乐、文化教育等消费需求,打造一站式购物体验新地标。

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