2021年3月10日
泉州主城一幅热门地块成功出让
位于>台商投资区湖东学园旁
计容总建面约23.8万㎡
由中海竞得！
成交总价21亿元！
楼面价约8827元/㎡！
吸引21家房企报名竞拍！
毛坯限价12500元/㎡
带装修限价14500元/㎡
具体详情如下
“ 中海竞得 ”
S2020-22号地块
竞得人：中海
成交价：21亿元
计容总建筑面积：237914.16㎡
成交楼面价约：8827元/㎡
>>直击现场：此次土拍共吸引了禹洲1、中骏2、力高3、正荣5、保利6、奥园8、隆恩9、龙湖10、万科12、国贸13、金地15、金辉18、联发19、招商20、中梁21、中海22、美的23、建发25、莆田衡利27、旭辉28、华创29等21家房企参与竞拍。
土拍现场，一开局直接一口价加10亿！可见大家夺地心切，对该地块颇为看好，拿地意图明显。经过多轮“激战”，最终由中海成功竞得。
土拍现场座无虚席
[地块基础信息]
>土地位置：泉州台商投资区东园镇锦峰村
>土地面积：90119㎡
>计容总建面积约：237914.16㎡
>土地用途：商服用地-零售商业用地（建筑占比不超过10%）、住宅用地-城镇住宅用地
>出让年限：商服用地40年、住宅用地70年
>主要规划设计指标：1.0＞容 积 率 ≤2.64，建筑密度＜30%，绿地率≥30%
>拍卖起叫价：95200万元
>起始楼面价：4001.4元/㎡
>限价：毛坯12500元/㎡，带装修14500元/㎡
地块大致区位图
>>注意
①宗地内所有住宅均须按照全装房进行销售，全装修成本不得低于2000元/㎡，且全装方案需提前报我区住建主管部门批准。[宗地内所有商品住房（毛坯）预售备案均价应控制在12500元/㎡以内，实施全装后的商品住房预售备案均价不超过14500元/㎡]。
②宗地内部分商品房及停车位(按购买商品房数量一套一位确定)由泉州台商投资区管理委员会指定区属国有企业进行购买，购买商品房面积7000㎡(误差控制在±1%)，购买价格6380元/㎡；停车位购买价格7万元/个。
③宗地指定购买的商品房集中位于地块西北角，原则上住宅按照整梯或整栋、车位按照成片确定。
