2021年5月28日

石狮将有两幅地块拍卖出让

其中

2013-29-02号地块

位于：宝盖镇塘后村

规划为高端住宅项目

限地价、竞配建，销售价格由市场自行调节

2021S-10号地块

位于：灵秀镇加曾寨

限地价、竞配建、毛坯限价11000元/㎡

　　2013-29-02号地块

　　1、土地位置：宝盖镇塘后村

　　2、土地面积：18356.5㎡

　　3、计容总建筑面积：45891.25㎡

　　4、土地用途：普通商品住房用地

　　5、土地使用年限：住宅70年

　　6、主要规划经济技术指标：1.1≤容积率≤2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。

　　7、起叫价：18000万元

　　8、加价幅度：100万元

　　9、2013-29-02号地块：该地块为高端住宅用地规划，设计户型不少于200㎡，其中户型设计250㎡应占计容面积50%及以上。

　　2021S-10号地块

　　1、土地位置：灵秀镇加曾寨

　　2、土地面积：31959㎡

　　3、计容总建筑面积：79897.5㎡

　　4、土地用途：住宅用地

　　5、土地使用年限：住宅70年

　　6、主要规划经济技术指标：1.1≤容积率≤2.5，建筑密度≤18%，绿地率≥30%，建筑高度80米以下。

　　7、起叫价：25400万元

　　8、加价幅度：100万元

　　9、毛坯限价：11000元/㎡

　　2013-29-02号宗地采取“限地价、竞配建”方式拍卖出让，销售价格由市场自行调节。竞买人应在竞买申请书中承诺，如竞得该地块，在项目建设达预售条件时，该项目商品房的预售价格接受政府调控。

　　2013-29-02号地块溢价率不超过48.89%，该宗地成交土地出让金上限价格为26800万元，拍卖价达上限价格26800万元时，不再接受更高报价；对于有意向的多个竞买人，转为竞配建（竞报无偿移交政府的住宅建筑面积），每次竞报配建面积应不少于200平方米或其整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人。

　　2021s-10号宗地采取“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖出让，限定项目建成后住宅最高销售均价为毛坯房价格11000元/平方米。

　　2021s-10号宗地溢价率不超过48.82%，该宗地成交土地出让金上限价格为37800万元，拍卖价达上限价格37800万元时，不再接受更高报价；对于有意向的多个竞买人，转为竞配建（竞报无偿移交政府的住宅建筑面积），每次竞报配建面积应不少于100平方米或其整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人。

　　具体公告如下：