据泉州公共资源交易信息网显示，菁华·弘文府、菁华·右文府两个项目发布勘察设计招标（招标公告），总投资约15.57亿元，总建筑面积约212435㎡，最高毛坯限价13262元/㎡，计划9月份开工。

菁华·弘文府

➤项目目名称：菁华·弘文府勘察设计招标；

➤建设地点：福建省泉州市晋江市紫帽镇浯垵村；

➤工程建设规模：项目用地面积约24729平方米，总建筑面积约68420.8平方米，其中：地上建筑面积约50123.8平方米，地下建筑面积约18297平方米，装配式建筑面积20%以上，最高建筑高度＜80 米，用地性质为商住用地，容积率为1.99，建筑密度为15.10%，绿地率为35%，岩土工程勘察等级为甲级，地基基础设计等级为甲级。主要建设内容包括：建筑、结构、绿色建筑、室内装饰、公共配套、基坑、边坡、园林景观、电气、智能化、给排水、暖通、消防、人防、电梯、空调、有线网络、通讯网络、管道燃气、室外配套等；

➤招标范围：工程勘察（包括岩土工程勘察、岩土工程设计、岩土工程检测、勘探、监测等等工程勘察服务及后期服务）、方案设计优化、初步设计、概算编制、施工图设计、各专项设计（如需）、后续设计服务工作、施工配合服务、图纸审查配合服务及工程竣工验收、备案等。

➤投资总额：人民币50693.2 万元。其中，工程费用限额：人民币21622万元；

➤计划开工日期及建设周期：本工程计划于2021年09月开工，工程建设周期18月。

菁华·弘文府即晋江P2019—14号地块，2020年5月27日，晋江市自然资源局出让位于紫帽镇浯垵村的P2019—14号地块，最终，福建省晋江新佳园控股有限公司以2亿成功竞得该地块，楼面地价约4043.8元/㎡。

（图中红色地块为P2019-14地块，图片来源晋江经济报）

菁华·右文府

➤项目名称：菁华·右文府勘察设计招标；

➤建设地点：福建省泉州市晋江市紫帽镇紫帽片区；

➤工程建设规模：项目用地面积约45573平方米，总建筑面积约144014.17平方米，其中：地上建筑面积约102706平方米，地下建筑面积约413018.17平方米，装配式建筑面积20%以上，最高建筑高度＜80 米，用地性质为商住用地，容积率为2.20，建筑密度为16.20%，绿地率为38%，岩土工程勘察等级为甲级，地基基础设计等级为甲级。主要建设内容包括：建筑、结构、绿色建筑、室内装饰、公共配套、基坑、边坡、园林景观、电气、智能化、给排水、暖通、消防、人防、电梯、空调、有线网络、通讯网络、管道燃气、室外配套等；

➤投资总额：人民币105000万元。其中，工程费用限额：人民币43000万元；

➤招标类型：实施性方案设计招标；

➤招标范围：工程勘察（包括岩土工程勘察、岩土工程设计、岩土工程检测、勘探、监测等等工程勘察服务及后期服务）、方案设计优化、初步设计、概算编制、施工图设计、各专项设计（如需）、后续设计服务工作、施工配合服务、图纸审查配合服务及工程竣工验收、备案等。

➤计划开工日期及建设周期：本工程计划于2021年09月开工，工程建设周期18月。

菁华·右文府即为2019年11月20日出让的晋江P2019—26号地块，位于紫帽片区新佳园4.01亿元成功竞得该地块,楼面价3999.58元/㎡。地块毛坯销售限价12997元/平方米。