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限价1万元/㎡!中骏10.32亿竞得大泉州一幅地块

2021-05-20 16:35来源:海西地产网浏览:我要分享:
中骏首进永春!

  2021年5月19日

  永春2020-24号地块成功出让

  位于>永春县石鼓镇桃场社区

  计容总建面>约188994.6㎡

  毛坯限价10000元/㎡

  竞得人:中骏

  成交价:10.32亿元

  楼面价:5460.47元/㎡

  (未扣除回购)

  毛坯限价:10000元/㎡

  地块相关信息

  ·地块位置:永春县石鼓镇桃场社区

  ·占地面积:69998㎡

  ·计容总建面积约:188994.6㎡

  ·规划指标:建筑密度≤35%,1.0<容积率≤2.7,绿地率≥30%,建筑高度≤80m·产权年限:商服40年,住宅70年

  ·起始价:49200万元

  ·起始楼面价:2603.25元/㎡

  ///注意:

  ①本次采用“限房价、竞地价”的竞拍方式进行公开拍卖。其中“限房价”为“限商品住宅(毛坯房)最高销售均价”,该地块商品住宅(毛坯房)最高销售均价不得超过10000元/㎡。

  ②该项目需回购安置房总面积约15089㎡,其中,店面15间,面积约560㎡,住宅面积14529㎡,回购价格均为4480元/㎡(含交易税)。

  回购住宅安置房应统一安排在宗地内西北侧,回购商业安置房应安排在真武南路第一排(每间商业用房门面宽度需4米以上,面积约37㎡)。安置房应自交地之日起六个月内开工,两年内交房。竞得人须在竞得之日起5日内与石鼓镇人民政府签订回购安置房协议。

  地块周边信息

  该地块位于城西板块,为近两年永春重点开发建设区域,不管是楼市还是生活配套均已十分成熟。特别在永春香都广场及中闽百汇广场相继建成、开业后,城西片区凭借着两大硬核配套,成功晋升为当下永春县城内最繁华的商圈之一,人流汇聚,区位优势显着。

  同时,地块周边还有永春县医院、永春县科技馆/规划展览馆、永春城西中学(规划)、石鼓中心小学、石鼓中心幼儿园、象山寨公园(规划)、龙苑酒楼等医疗文体教育生活配套环伺左右。

  楼市方面,土拍迭出之下,城西片区迎来了诸多房企扎根布局,现已成功开发了永春宝龙城市广场、美岭新天地、福信幸福里、福信财富中心金色家园、桃源华景等多个品质小区,大部分已交房,周边人气及生活氛围浓厚。

  目前,区域内热门新房还有永春建发泊月(在售)、鼎盛城上城(在售)、百宏地块、福美房地产地块等,平均限价约在10000-10045元/㎡左右。

 

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