碧桂园天玺湾物业公司决定自2025年8月1日起执行新的物业服务费标准。具体而言，小区物业费由原先的2.68元/月平方米直接降至1.8元/月平方米（物业费不含水电公摊费，业主每月分摊的水电公摊费上限为0.3元/月平方米，超出部分由物业公司承担）。同时，地库车位管理费也由70元/月调整为50元/月。经记者计算，按新标准，物业费下调幅度超过32.8%，地库车位管理费下调约28.6%。

 

　　此外，令业主们惊喜的是，通知中还附带了物业公司的承诺：自2025年8月1日起，小区公共收益（涵盖广告、场地租赁等）将全额归全体业主所有，物业公司不收取任何管理分成。公共收益将在全体业主的监督下，专项用于小区公共设施的维护及品质提升。