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晋江房地产市场活跃度显著提升
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据晋江市住建局统计数据显示：9月22日至10月8日期间，晋江楼市客户到访量比去年同期增长29%，共售出住宅233套、成交面积3.90万㎡、成交金额约5.94亿元。
从当前市场表现来看，晋江楼市“银十”有望保持回升态势。一方面，政策效应仍在持续发酵，购房补贴政策将持续至2026年3月31日，充足的政策窗口期为购房者提供更多选择；另一方面，房企推出的新产品涵盖市区、乡镇，包括刚需、改善等多种户型，进一步丰富市场供给。
晋江购房补贴
在实施范围上，补贴仅适用于晋江市辖区内已取得商品房预售许可或现售备案的新建商品住房，商业、办公、车位等非住宅类产品不在补贴范畴。
据附件清单显示，首批参与补贴的房地产项目共26个，覆盖梅岭街道、罗山街道、陈埭镇、池店镇等10余个镇街，后续新增项目将实时更新，给购房者更多的选择空间。
补贴标准是此次政策的核心亮点，采用“基础补贴+家庭人口叠加补贴”模式。
基础补贴方面，2025年9月22日至12月31日期间，购买140㎡（含）以下住房的业主可获5万元/套补贴，140㎡以上则为3万元/套；2026 年1月1日至3月31日期间，补贴力度略有下调，140㎡（含）以下、以上分别为3万元/套、1万元/套。家庭人口叠加补贴则针对二孩、三孩家庭，分别额外给予1万元/套、2万元/套补贴，多重优惠叠加下，符合条件的购房者最高可获7万元补贴。
此次晋江出台的楼市新政，通过“真金白银”的补贴能切实降低购房成本，既能有效释放刚性和改善性住房需求，助力市场回暖，也为后续房地产市场平稳发展奠定基础。
