“黑马”杀出，马銮湾崛起。2013年，马銮湾三次出现海沧区“地王”。这意味着，厦门从2007年开始推进的湾居势头，在经历了五缘湾、杏林湾的成功和环东海域的起步之后，将一路向西，蔓延到马銮湾。