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[泉州]双阳成交通枢纽中心 未来发展前景被看好(2)

2011-10-20 21:36来源:海西地产投资网作者:马彦凯浏览:我要分享:
 

 利好因素层出

       究竟是什么让双阳板块发生了如此变化,使众多业内人士对双阳板块的发展如此具有信心呢?根据对多位业内人士的采访,记者总结双阳板块目前几大利好因素:

       朋山岭隧道的开通。朋山岭第二条隧道建好后,与一期隧道合成为双向四车道,成为连接双阳与中心城区的重要通道,打破了双阳的交通瓶颈,对解决市区与洛江区、洛秀组团之间的交通起到决定性作用,使十几分钟到市区成为可能;

       高铁火车站泉州站的建立。高铁的建立不仅使泉州25分钟直达厦门,一小时直达福州,给双阳楼市带来其他地区的客源,提升周边房产价值,更重要的是高铁泉州新站,集高速铁路、规划城市轻轨、长途汽车站、公共汽车终点站为一体,将成为泉州交通枢纽中心,其相关的路网建设,将使双阳进一步融入泉州整体交通中,联动城西和洛江,逐渐展露出其“城际”价值的一面;

       洛江新行政中心的迁入。2008年10月,《泉州市洛江万安中心区域城市设计》方案指出洛江区新政中心选址位于双阳街道的中部综合功能区。对此,万达文化广场林总监认为,这改变了消费者认为双阳偏远的观念,拉近了与其他区域的心理距离,对周边罗马河等区域房地产起到了一个整合的作用;

       环境优美,相关配套逐步完善。双阳片区位于清源山北边,将规划生态休闲游区,大阳山、小阳山纳入清源山景区、9000亩泉州植物园也投入动工、68亩盆景园也将建设,当地楼盘香悦美地用“泉州醉美后花园”来形容双阳的优美环境,同时环城高速公路(一环)等交通配套的规划建设使双阳街道处于泉州市区未来交通规划的半小时经济圈之内,双阳物流园等配套使得双阳发展更具活力;

       区域向心力增强,购房人群呈多元化趋势,楼市稳步健康发展。据分析,双阳购房置业群体多为刚性需求的首套购房者,也有少量投资店面的,仅从他们楼盘分析,30%为当地工厂企业管理人员,来自于全国20多个省份,40%洛江本地人,5%为市区人,25%来自泉州周边县市,之所以如此,主要与高铁、朋山岭隧道、泉三高速等交通配套改善有关,这证明双阳板块的区域向心力正在增强,也使得双阳楼市发展更加健康。

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