国内二、三线城市住房公积金贷款额度上限陆续提高，上调幅度普遍在15%至25%之间，不少市民纷纷关心本地政策是否有所调整。“使用公积金贷款购房上限暂没有新的变化。”市住房公积金管理中心相关人士透露。

泉州上限已相对较高

　　针对刚需购房优惠政策仍在继续。记者了解到，提高住房公积金的使用率及贷款额度后，呼和浩特市单身职工贷款额度由30万元提高到40万元，双职工家庭贷款额度由40万元提高到50万元；江西南昌对购买普通住房的双职工缴存户，最高额度也上调至60万元；蚌埠市职工夫妻双方均连续足额缴存住房公积金，公积金贷款额度上限由30万元提高到35万元……

　　“尽管上调幅度在15%至25%之间，国内二、三线城市仍然有相当部分没有达到泉州的水平。”相关人员告诉记者，目前，我市公积金中心规定，一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为40万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为60万元。“相对而言，泉州使用公积金贷款上限已经较高，暂时没有调整公积金贷款上限的打算。”    

低收入家庭购房有贴息

　　房贷政策初衷是抑制投资、投机性购房。而对于自住性需求，政府仍然推广经济适用房保障广大职工住房需要。“泉州低收入家庭职工使用住房公积金贷款购买廉租住房和经济适用房的，可申请住房公积金贷款贴息，可获得最低1000元、最高5000元的贴息。”相关人员介绍，贷款贴息是今年补贴去年，每年进行一次。“每年5月为住房公积金贷款贴息申报月，符合条件的家庭应及时申报。”

　　贷款贴息跟购房平方数无关，与贷款金额有关。按照相关规定计算，如果当年贴息额低于1000元，按1000元作基数计算贴息额度，但不超过当年实际支付利息额；贴息额超过5000元，贴息额度按5000元计发。据了解，贴息申请每年申请审批一次，管理中心于每年7月31日前将贷款贴息金额转入贴息对象的银行还款存折账户内。

（海西地产投资网　马彦凯辑）