一提到拆迁户，大家都会眼睛一亮，“有钱啊！”

　　的确，在城市里，拆迁户已经成为“土豪”的代名词，经常听到某某人拆迁分了多少多少钱，谁谁谁拆迁分了多少套房子，诸如此类。

　　而放眼福州，新一轮旧城改造的序幕已经拉开，随处可见林立的钢吊，繁忙的工地上一座座高楼正在拔地而起。这些都预示着拆迁户越来越多，“土豪”越来越多，而对于开发商而言，也预示着目标客户越来越多。

　　拆迁户究竟有多少购买力？这个问题开发商最为关心，因此，他们的“市调”也做得非常详尽。出于对周边环境的依恋，大多拆迁户都选择在附近租房子住，有的在等待安置房，而有的则等待拆迁补偿款的发放，希望在周边寻觅到一处更为合适的住处。因此，只要有拆迁，周边的一、二手房不管是出售率还是出租率，都会大幅度提高。

　　因此，开发商们一致认为，抓住拆迁户就抓住了购买力！于是，各种针对拆迁户的营销活动应运而生，“凭拆迁证送大米”、“凭拆迁证送油”等等。

　　旧城改造的本质在于城市中心土地单位价值的重新挖掘、需求的重新匹配。在新增城市空间资源极其有限的条件下，旧城改造可以盘活存量土地，破解资源瓶颈，提高供地数量、加强有效商品房的供给，这将有助于整个楼市进行健康的结构性调整。这是拆迁户的贡献，也是旧城改造的目的。

　　（海西地产网 张喵喵辑）