今年2月份，林先生看到闽清城郊一楼盘宣传其商品房都是“零公摊”，觉得很划算，于是缴纳5万元订金。5月初，去售楼部签订合同时，他认真看了下合同，傻眼了：合同上写着有9平方米公摊面积。林先生感觉被骗，于是要求开发商退还订金或履行销售承诺，免除公摊面积的费用，遭拒绝。

　　闽清县工商局介入调查发现，该楼盘部分商品房赠送面积超过公摊面积，于是开发商以此为卖点进行宣传，诱导消费者认为其所有商品房都是零公摊。开发商的行为侵害了消费者合法权益，构成欺诈消费者违法行为。闽清工商局立即责令开发商退还林先生订金，并开出16.3万元的罚单。

　　（海西地产网 张喵喵辑）