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[聚焦]高铁惠安站有望明年春运投用 片区升值谁得益

2014-10-29 16:38来源:海西地产网浏览:我要分享:
福厦高铁惠安站将在年底完成主体建设,有望明年春运投用;高铁通车助力片区升值地产开发促进蓬勃发展!

  福厦高铁惠安站项目位于惠安县紫山镇赤土仕尾村,该项目包括开站工程、站前广场和连接线三大组成部分,拓宽铁路2.436公里,总投资84215万元。其中,【开站工程】位于紫山镇赤土仕尾村,按县级铁路旅客站进行设计,站房建筑面积3693平方米,设基本站台和中间站台各1座,8米宽旅客进出站天桥1座,并设置与站台等长的雨棚;【站前广场】位于紫山镇赤土仕尾村,规划总面积419亩;【连接线】,设到发线4条(含正线),全长8.569公里,采用城市I级主干道技术标准,设计行车速度60公里/小时,路基宽度50米,为双向六车道沥青路面。与福厦高铁泉州站、晋江站一样,惠安站站房将继续保留挑檐、红砖、石柱等闽南建筑风格,并融入石雕等惠安特色。


惠安站鸟瞰图

惠安站区位图

卫星图

  ★惠安人的家门口 明年春运有望投用

  福厦铁路是我国铁路“十五”规划“八纵八横”路网主骨架之一,为国家Ⅰ级双线电气化铁路干线,是福建省第一条高速铁路,也是福建省第一条城际间快速客货运通道。铁惠安站是福厦铁路建设中的预留站点,作为全国首例在开通运营的高速铁路上新建的高铁站,其建设进度备受关注。“明年春运,乘客们或许就能从福厦高铁惠安站乘坐动车前往目的地了。”今年国庆黄金周福厦高铁惠安站施工持续,该项目的总工程师潘伟表示惠安站将在年底完成主体建设,力争明年春运投入使用。


福厦铁路全线路线图


福厦高铁惠安站站房保留闽南建筑风格,图为站房模型。 (王蕾 摄)

  经过一年多的施工,目前3592平方米的惠安站站房已基本成形,正进行内外装修;站前广场等配套设施建设也在有条不紊地进行,公交站已粗具雏形,未来将配备8条公交线路,32辆公交车;而高铁站至惠安县城的连接线也已基本开通。工程需要建设的左右线大桥进展顺利,左线桥T梁架设已完成,10月底将进行右线桥的T梁架设,接下来,项目还将进行信号开站和道岔插入施工。


惠安站站房已基本成形

  相关负责人介绍,现在从惠安县城到高铁惠安站,需绕道螺城镇、紫山镇,行程约14.5公里,开车用时20分钟左右,而通过连接线,从惠安县城直达高铁站,开车只需8分钟,可缩短行程6公里,为城市西拓打下基础;通过对站前片区的改造,由城西路从站前经过,通到308线,通到辋川,通到洛阳,半小时达泉州市区;惠安站投入使用后,还将缩短惠安至福州、福州的距离,半个小时到厦门,一个小时到福州,交通更加便利。可以说,高铁站就在惠安人的家门口!


聚龙小镇不远处的广告牌

  ★助力惠西片区跨越发展 商旅新城-站前片区崛起

  作为福厦高铁惠安站中最重要的工程部分之一,站前片区高标准、大手笔的规划建设,使之成为崛起中的商旅新城!用地11500多亩,总投资360亿元,5条道路交汇……一连串的数字不禁令人对未来这座具有商旅基因的新城翘首以待。

  从目前规划来看,高铁站前片区的总体定位是以现代服务、休闲旅游产业为主体,集总部经济、创意办公、休闲游憩、生活居住为一体的综合性商旅新城。将形成行政办公、总部经济、科教文化、人文养生、山地体育、风貌小镇等功能区,策划生成行政办公、企业总部、风情小镇、水上运动、星级酒店、休闲会所、博览展示、高端居住、体育文化、休闲旅游等项目,预计总投资360亿元,其中一期预计投资180亿元。

  从高铁站前片区的区位来看,它位于紫山镇区北侧、福厦高速铁路惠安西站站前区东侧,西侧紧邻福厦高速公路,高铁、高速公路,还有324国道复线、惠紫公路、城西干道和县城和高铁火车站连接线,多条道路在此风云际会,尤其在当前 “高铁时代”的背景下,受益的高铁站前片区将经历一次史无前例的华丽转身。

  从沈海高速惠安出口,或沿城西大道一路直行,紫山-黄塘溪贯穿整个板块,两岸郁郁葱葱,溪水清澈见底,坐拥惠安最高峰笔架山,空气清新。旖旎的自然风光、定位超前的产业规划,使得高铁站前片区成为真正宜居宜商宜游的新城区,对惠安、泉州、洛江、泉港等周边区域均有很强的集聚力,是惠安乃至泉州商务憩游、休养生息的后花园。


惠安四大片区改造蓝图

  福厦高铁惠安站位居泉州湾城市发展战略规划的980平方公里核心区范围内,“一湾两翼”下的大泉州赋予惠安北翼新城的发展使命中,惠西片区的改造为重要的一步。惠西片区作为惠安西北部区域,将借助高铁惠安西站建设的重大契机,依托惠西新城的发展和产业延伸,充分发挥福厦高速铁路和高速公路、国道324线以及惠西大道、县城连接线等交通优势,承接北至泉港区,南至台商投资区,以及县域周边产业园区的人群入住,打造与聚龙小镇相呼应的生态居住新区;通过与县城老城和崇武古城的协调联动发展,导入现代服务及生态度假功能,错位发展,为县城老城改造解压,助推崇武古城的保护,引领惠安城市升级。

  ★紫山-黄塘板块升级 盘点周边受益楼盘

  板块的升级,无疑将助力片区及周边楼盘的升值和发展。目前,黄塘片区已有部分楼盘打出“黄塘房价要涨啦!”“房价即将全面上涨!你还在犹豫吗?”“再不买房,就要后悔了!”等广告语吸引购房者。


黄塘板块

  近年来,黄塘板块渐渐成为房地产的开发热土。以大盘聚龙小镇为典范,辐射至周边,该板块楼盘林立,汇聚了包括中喜帝景汾阳国际广场、富邦新天地、塘城丽景、美院92两岸中心广场等众多项目。黄塘板块地处洛江上游,惠安母亲河黄塘溪、周厝溪穿梭全境,素有“泉州后花园”的美誉盛传,有山有水有公园的生态环境为自身一大优势;交通上坐拥两大利好:未来泉州动车北站的通车,黄塘将承载整个泉州北的动车旅客流量,加上刺桐路北拓工程接轨市中心,以及国际机场落户惠安,都将助力黄塘路网的进一步完善,提升片区价值!可以说,惠西-聚龙板块升值潜力可期!


聚龙小镇鸟瞰图

黄塘板块分布楼盘效果图
 

  近两年,惠安县政府大力改造惠西板块。紫山镇位于惠西新城区,距离县城8公里,沈海高速互通口6公里,高铁2公里,交通便利,素有“惠安的后花园”的美称。该片区坐拥惠安最高峰笔架山,区域环境优美空气清新,是一个生态宜居休闲区,未来商旅新城-站前片区将全面崛起,助力城市升级。目前紫山镇楼盘有亿盛金色新城二期,位于泉州高铁站旁,作为该中心首发项目的金色新城,其原始股价值令人期待!


紫山镇亿盛金色新城二期鸟瞰图

  (海西地产网 徐晓虹辑)

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