城东片区，环泉州湾核心区重要组团之一。作为泉州城市未来的“南大门”，城东片区已经成为泉州新兴片区中开发最早、发展最快的区域。目前，城东片区拥有完善的文化教育、医疗、社会配套设施，海峡体育中心、泉州市第一医院城东院区、城东学园的相继入驻，使得片区配套资源越发完善。

日益建设完善的城东片区

　　随着房地产大规模的开发，城东片区也因此加速成型，不过随着城东片区可供应土地量的减少，以及优质地块未能如期出现在招牌挂土地市场上，近年来该片区目前相对于其他新兴片区显得相对比较稳重。不过从近阶段看，沉寂许多的城东片区还是频频有不少新动态产生，带来了一些喜人的新变化。

城东片区整体规划图（图源：泉州市城乡规划局）

　　绿地收购水木春天二期 福建首站落户城东

　　6月底，千亿级别房企绿地集团收购泉州中超水木春天二期80%的股份，成功接手水木春天二期，这也是绿地在福建首个房地产项目。水木春天二期项目坐落在清源山脚下，位于华城北路和法美路交汇处，紧邻华侨大学，毗邻324国道，沈海高速入口处，地理位置优越，交通便利，是城东片区依山傍水的优良地块之一。

原“水木春天二期”效果图

　　据悉，由于相关原因，原定于7月底进场的绿地将会延后进场时间，预计将推迟至9月动工。

绿地或于9月进场动工

　　高铁阳光花园项目动工 城东目前唯一新盘

　　由厦门铁路房地产开发有限公司开发的纯新盘“泉州高铁阳光花园”项目，自从拿地起便备受瞩目。项目自2013年1月成功挂牌出让，2014年11月启动工程招标，在今年3月正式开工，历时2年余，项目重新浮出水面。由于高铁阳光花园靠近市中心，周边更是有冠亚凯旋门热销先例的影响，所以未来建成之后，不仅将推动城东片区的发展，也将成为泉州炙手可热的新楼盘之一。

城东纯新盘——“泉州高铁阳光花园”

　　目前泉州高铁阳光花园项目正在有条不紊的施工当中，工程主体均处在地下室施工阶段，相关建筑材料已悉数进场，据现场公告显示，该项目将于2017年8月竣工。

项目地块正处于地下室建设阶段

　　目前在建项目接踵推新 成熟大盘陆续投用

　　随着润柏大都会、华大泰禾广场一期商业部分将于今年年底盛大开业，城东多座新兴城市综合体即将正式投用。目前在建项目中，泉州星光耀广场已于本月开始进行二期住宅+SOHO+旺铺的全系预约，此外星光耀广场综合体4.0[1号作品]即将全球发布；宝德·城东商城自7月中旬盛装更名启幕后，现热力主推4层空中花园别墅C/D两区49套房源，同时沿街商铺近日将推。

城东未来又一城市综合体——泉州星光耀广场

即将于年底开业的城市综合体——润柏大都会

　　城东片区成熟住宅大盘中，中骏雍景台、冠亚凯旋门、华大泰禾广场、澜湖郡等目前均在进行清盘活动，现房/准现房实景呈现，仅余稀少房源供应。

　　城东配套建设越发完善 期待未来土地供应

　　截至目前，城东片区在配套设施建设上越发完善成熟，华大片区首期安置房建设已经进入选房阶段，棚户区改造将于本月完成；市区北迎宾大道（G324线）主线已全面投用；在城东片区另一主线--安吉路上，也将在城东学园附近新建一条人行天桥，出行会更便捷安全。

城东学园跨安吉路人行天桥已获批工程规划（图源：泉州市城乡规划局）

　　除了完善的配套设施外，位于城东中心区域的“南埔山片区改造项目”，也极有可能在明年新开工建设。【相关阅读：市府意图华大与市中心连成片 南埔山片区改造将启动】

“南埔山片区改造项目”明年将启

　　纵观看来，虽然目前城东片区相对而言较为低调，据上次2013年12月18日复星集团旗下星浩资本以10亿元竞得城东2013-2号地块，距今已逾1年半的时间，但是在该片区还是有几大明星土地，尚未登场亮相，本网于去年11月所做原创报道便已独家评测。【相关阅读：城东360亩地块明星土地评测 准学区房或遭争抢】它们依次是与城东学园相邻的2011-25号、2012-17号、2012-40号储备用地，三地块总占地面积达360多亩，规划用作商服、住宅用地，地块价值不言而喻。只待这些“明星地块”能够如期出现在土拍市场，作为泉州“东大门”的城东片区也将迎来新一轮的投资建设。

邻近城东学园的三大“明星地块”

　  （海西地产网 鱼灰辑）