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[购房问答]市区首付20万以内的有哪些楼盘?城市之光PK三街四坊

2018-05-04 12:05来源:海西地产网作者:小陈浏览:我要分享:
针对在泉州购房遇到的相关问题(政策、区域规划、配套、学区、户型、房企品牌等)进行解答。

 

 

关键词:小户型房源

 

 

 

【问CHEN:您好,海带君,请问下市区哪里还有80-90平左右的房子,首付两成在20万以内的新楼盘呢?

 

【答】海带君:根据你说的这些条件,符合的楼盘有江南片区宝嘉誉峰89平、皇江御景89平、桥南片区当代万国城93平、双阳的大唐阳光城翡丽公馆89平、小米时代90平、开发区的万科悦城78平、台商区的隆盛御湖湾88-104平、力高观悦湾89-95平、盛世幸福湾89-115平、湖光山舍81平。

 

 

 

关键词:江南学区房

 

 

 

 

【问胖胖的我:小孩2020年要读小学,想请教一下是买宝嘉誉峰的新房还是鼎盛大观的二手房呢?担心新房交房来不及。

 

【答】海带君:宝嘉誉峰合同交房时间是20201230日,如果你的小孩2020年要读小学时间上是来不及的。只能考虑周边的二手房。相比周边能读鲤城第三实小的其他小区,鼎盛大观的价格较低,目前的二手房价在1.1万左右,可以考虑入手。

 

 

 

关键词:江南片区PK台商区

 

 

 

 

【问钢铁侠:最近,经常看到台商区的利好新闻,感觉台商区比江南片区的发展潜力大,海带君帮忙分析一下好吗?

 

【答】海带君:台商区经过8年时间的发展,在产业、道路、教育、公园等方面已取得一定的成效,正在加紧发展医疗、文旅、商业、城市建设等方面,整体势头较猛。随着大房企的进驻,台商区的宜居品质将得到进一步的提升。江南片区因涉及到大量的旧城改造,整体拆迁量较大,发展速度受到一定的影响。不过江南片区毕竟离老城区最近,区位价值还是比较大,随着征迁的进一步推进,江南片区将腾出更多土地出来,未来的潜力也是很大的。海带君都看好两个片区。

 

 

 

关键词:万科城市之光投资价值








 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

【问枫叶迷人:关注万科城市之光二期很久了,刚去看了样板房回来,感觉这期户型不是很好,想请海带君帮忙分析未来的投资价值。

 

 

 

【答】海带君:万科城市之光二期是临海地块,很多户型能看到海。随着东海片区配套的加持(市政府、行政服务中心、四朵花瓣、滨海公园、东海学园、总部经济区等),区位价值不言而喻。万科的品牌和物业、就读丰泽第二实小东海校区都为这个项目加分,户型也有一定的赠送面积,不足之处就是户型只有一个阳台、复式户型有2个卫生间是没有窗户的。

 

 

 

关键词:购房资格

















 

【问冰儿:你好,我是龙岩的,想在泉州买房。要什么条件才能买房?

 

 

 

【答】海带君:外人户口在泉州买房需满足社保缴纳满一年、纳税证明满一年、居住证满一年三项中的任何一项即可。购房需提供三项中的其中一项、户口本、夫妻双方的身份证、征信证明即可。

 

 

 

关键词:城市之光PK三街四坊

 

 

 

【问MISSion:海带君,您好。一直在关注东海片区的房子,去年参加万科城市之光和十二宴都没有摇中,很是受伤。看了看周边的二手房被价格吓得不轻,回过头来还是买新房划算多了。最近在关注万科二期和三街四坊。能接受的首付在25-30万,按揭在6000左右,可以入手买吗?感觉现在房子都不用钱似的,去了都是人。

 

【答】海带君:泉州目前公认最好的两个片区就是东海和城东,城东目前没有新楼盘入市,东海楼盘一经入市受热捧也在预料之中。万科二期个人认为是刚需盘,面积段在98-130平,价值在于万科的品牌和物业、一线海景资源以及公办学区;三街四坊是低密度小区,产品主要是洋房、别墅和SOHO,最高楼层只有7层,居住舒适度高。价值在于户型、周边成熟的配套。这两个楼盘的98平三房户型都是在你能接受的范围内,两个楼盘都是要摇号的,建议摇到哪个楼盘买哪个。

 

 

 

关键词:阳江学园

 

 

 

【问阿嗨:您好,手头资金有限,只能考虑一万以下的房子,有关注了南益的刺桐春晓,想请问下南益刺桐春晓能读阳江学园吗?谢谢!

 

【答】海带君:阳江学园刚确定地址,还没有开工建设。学园离南益刺桐春晓不远,但能不能读要等学校建好了,准备招生划片区才能清楚。目前还不清楚是否能读。

 

有购房问题欢迎在底部评论留言,海带君将在下一期【购房问答】回复大家!提示:我们的观点仅供参考,不能作为投资置业的唯一依据!

 

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