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溢价率高达168%!守正晋江再下2地!

2020-11-23 11:30来源:海西地产网浏览:我要分享:

11月20日

  

晋江高铁新区再迎两幅地块成功出让,总建超21万㎡

  

P2020-9号地块

  

毛坯限价12517元/㎡

  

P2020-10号地块

  

毛坯限价12628元/㎡

  

具体如下

  ▼

  

  晋江P2020-9号地块

  

  竞得人:守正

  

  成交价:1.35亿元

  

  楼面价:1046.49元/㎡

  

  (未扣回购面积)

  

  毛坯限价:12517元/㎡

  

  溢价率:约160%

  

  直击现场:本次土拍共吸引了守正、华尔顿、天普、鼎泽等8家竞买人参与。

  

  <地块相关信息>

  

  ①地块位置:永和镇东堡村

  

  ②土地面积:36858㎡

  

  ③计容总建面积约:129003㎡

  

  ④相关指标:1.0<容积率<3.5,20%<建筑密度<32%,绿地率≥30%

  

  ⑤起始价:5200万元

  

  ⑥起拍楼面价:403元/㎡

  

  >>注意:

  

  该用地采取“限房价,竞地价”竞拍方式出让,地块建成后毛坯商品住宅(不含代购部分)最高销售均价为12517元/平方米。

  

  该用地的动工期限、开发建设期限、需代购的建筑物面积、位置、代购价格及其他事宜由市土地储备中心、晋江市安置房建设领导小组办公室、晋江市高铁新城开发建设有限责任公司共同拟定的《晋江市P2020-9号地块出让说明》(晋土储〔2020〕86号)和《晋江市P2020-9号地块商品房代购协议》的范本条款执行。

  

  《晋江市P2020-9号地块出让说明》(晋土储〔2020〕86号)和届时由竞得人与晋江市高铁新城开发建设有限责任公司签订的《晋江市P2020—9号地块商品房代购协议》作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件,与《国有建设用地使用权出让合同》具有同等法律效力。

  

  晋江P2020-10号地块

  

  竞得人:守正

  

  成交价:9100万元

  

  楼面价:1119.64元/㎡

  

  (未扣回购面积)

  

  毛坯限价:12628元/㎡

  

  溢价率:约168%

  

  直击现场:本次土拍共吸引了守正、华尔顿、天普、鼎泽等8家竞买人参与。

  

  <地块相关信息>

  

  ①地块位置:永和镇东堡村

  

  ②土地面积:27092㎡

  

  ③计容总建面积约:81276㎡

  

  ④相关指标:1.0<容积率<3.0,20%<建筑密度<34%,绿地率≥22%

  

  ⑤起始价:3400万元,起始楼面价约418元/㎡

  

  >>注意:

  

  该用地采取“限房价,竞地价”竞拍方式出让,地块建成后毛坯商品住宅(不含代购部分)最高销售均价为12628元/平方米。

  

  该用地的动工期限、开发建设期限、需代购的建筑物面积、位置、代购价格及其他事宜由市土地储备中心、晋江市安置房建设领导小组办公室、晋江市高铁新城开发建设有限责任公司共同拟定的《晋江市P2020-10号地块出让说明》(晋土储〔2020〕87号)和《晋江市P2020-10号地块商品房代购协议》的范本条款执行。

  

  《晋江市P2020-10号地块出让说明》(晋土储〔2020〕87号)和届时由竞得人与晋江市高铁新城开发建设有限责任公司签订的《晋江市P2020—10号地块商品房代购协议》作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件,与《国有建设用地使用权出让合同》具有同等法律效力。

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