2022年1-8月，大泉州一手住房成交22255套，面积262.38万㎡，同比下跌56.1%，成交均价11031元/㎡，总成交金额289.44亿元。2022年8月，大泉州一手住房成交1921套，成交面积22.78万㎡，环比下跌16.4%，成交均价10522元/㎡，总成交金额23.97亿元。

　　

　　政策方面，央行坚持不搞大水漫灌，坚持稳健的货币政策，同时8月22日超预期下调LPR，降低企业融资利率和居民房贷利率，刺激经济修复。土拍方面，8月迎来大泉州年度第二波集中供地，晋东地块热度高，泉州市区宅地国企托底。楼市方面，受闽南中元节与高温天气影响，泉州市区与安溪成交量环比下降，南安晋江石狮持稳，各区价格维稳，客户观望情绪浓厚；①市区东海万科现房价格倒挂，加推售罄，台商核心盘多进入尾盘阶段，城东保利、城建等项目尚未入市，后市将面临阶段性供货断档。②晋江新增供应少，成交低位盘整，菁华右文府、保利天悦、绿城等项目将入市补货。③南安在售项目多，续销为主，区域成交均等化。④安溪城南、老城等改善型项目入市，城东刚需项目进入余房阶段，让利竞争加剧。⑤石狮成交持续低位，供应受限，存量集中在金辉、世茂等个别项目。

 

　　

　　1、数据来源：所有的销售数据均为网上的备案数据，来源于中原地产厦门研究院数据库

　　

　　2、大泉州统计范围：泉州市区（不含泉港）、晋江、石狮、南安、安溪

　　

　　3、房企排行按照操盘方主导

　　

　　4、涉及商品房排行的，物业类型含有住宅、办公（SOHO）、商业、车位/车库等

　　

　　5、时间跨度：2022年1月1日至2022年8月31日