位于城东南埔山片区
最新效果图公开
毛坯限价20600元/㎡
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土拍回顾：2022年6月6日，保利以总价9.05亿元竞得华大南埔山片区的丰2022-10号地块，住宅最高销售均价20600元/㎡（毛坯）。
根据地块规划指标，项目占地面积35670.6平方米（约合53.5亩），容积率1.0以上2.6以下，建筑密度20%以下，建筑高度80米以下，建设住宅及商业等配套设施。其中，商业计容建筑面积为4000平方米（不可分割销售、不可分割转让）。宗地内配建建筑面积不低于 7000 平方米独立成栋、精装修的保障性租赁住房。
项目位于南埔山片区，北至南华路、西至城环路 、南至环山北路 、东至环山南路。区位优势明显，可便捷城东核心区以及中心市区。
据丰泽区教育部门消息，将在南埔山片区引入市直学校办学——泉州第五中学华大校区和泉州师范学院附属小学华大校区，两所学校确认落地将大大提升区域和板块的教育能级与水平。
按照规划，泉州第五中学华大校区将按照完全中学规模进行建设，用地面积75亩，将设置48个教学班，可提供学位2400个；泉州师范学院附属小学华大校区用地面积42亩，将设置36个教学班，可提供学位1800个。此外，丰泽区还将在南埔山片区新规划1所实验小学和2所幼儿园。
按照规划，南埔山片区总面积约2900亩，将打造集生态居住、人文休闲于一体的高品质公园社区，规划形成“一核三带四区”的用地结构。
