进入第四季度，一系列利好政策接踵而至：放宽首套住房贷款利率下限、换购住房个人所得税退还、下调首套个人住房公积金贷款利率；惠安出台新政，最高5万元购房补贴、放宽限售等。
市场供应方面，眼下泉州中心区正处于”供应断档“时期，可选择性太少，目前晋江晋东/梅岭板块率先供应；另一方面，伴随着市场周期的变动，多数置业者依旧处于观望状态。
对于有置业需求的购房者而言，当下还有哪些选择？
小编稍作梳理，预计第四季度泉州中心区、晋江核心区新盘有望于11月迎来一波住宅供应潮。
1
丰泽区
目前东海待推新房为“定向销售”，推售时间不确定。
城东板块可重点关注保利2个项目，分别位于南滨江的和光尘樾，营销中心已开放，可前往售楼部详细了解；位于南埔山的锦上城市展厅已开放。有望于年前推售，具体还是要看工程进度。
近期有望开盘的便是位于北峰的城建水墨芳华。
2
鲤城区
目前板块这两个商品房项目已于近期完成备案，具体入市时间还未确定。江南板块在近一段时间还将是“房荒”形势。
3
泉州经济技术开发区
目前文轩公馆售楼部已开放，有望于11-12月推售。
4
洛江区
万安板块可重点关注水墨风景，营销中心已开放，有望于年前推售。
阳江板块、河市、马甲板块基本属于单个项目在售，可选择性少。
5
台商投资区
湖东板块中海、建发项目所有楼栋均已推售，可根据自身需求（毛坯、带装修）进行选择；张坂板块多个楼盘在售，选择性较多。
新盘方面，隆盛裕景轩将入市，位于湖滨南路旁。
6
晋江市
目前晋江供应主要集中在节前推售的，梅岭板块保利城天悦2期和晋东板块的天骏康城学府；池店桥南板块龙湖和中南项目顺销中。
晋江新盘目前热度较高的是位于滨江商务区的2个项目，均已完成备案，有望于近期入市；且板块内“烂尾楼”泉州世贸中心也将于节后重启。
此外，紫帽和新塘板块也是一个值得重点关注的区域，多个新盘有望于近期入市，其中位于紫帽的右文府有望于年前开盘。
7
小结
可以看出，几个住宅供应较为紧张的区域，如城东、洛江万安板块、晋东、滨江商务区将迎来新一批房源集中入市，且项目地段区位优势明显，临湖、看江、名校旁……可以说是不错上车机会。在户型设计方面，涵盖刚需、改善等多种需求，购房者选择性较多。相关阅读：泉州主城供应来了！5大纯新盘入市，超2500套住宅将开摇！怎么选？
在房价方面，眼下想买入泉州较热门板块，基本门槛都要在1.2万元/㎡以上，中心区更是要在1.4万元/㎡以上，才具备较多可选性。接下来，一波土拍已蓄势待发，限价将迎来一波新的更新。
可以预见，接下来中心区将迎来一小波新盘入市潮，给购房者带来更多新的选择。这时候更应该充分了解自己的置业需求，进行综合考量，有合适机会即可先上车。
