位于鲤城江南板块纯新盘

　　

　　城建水墨江澜

　　

　　最新进展传出

　　

　　发布投建营一体化招标公告

 

　　

　　据泉州公共资源交易信息网显示，城建·水墨江澜小区已批准建设，项目业主为泉州弘泽置业有限公司，建设资金来源企业自筹，招标人为泉州弘泽置业有限公司，已完成项目备案，项目投资估算312339.00万元，现对该项目的投融资、建设及招商运营进行公开招标。

　　

　　项目建设地点：福建省泉州市鲤城区浮桥街道。

　　

　　项目建设规模：本项目地块编号为鲤2022-1号地块（即2021-1号储备用地），建筑高度100米以下，总用地面积104633.8平方米（约157亩），总建筑面积约35万平方米，其中整体经营大型商业综合体计容建筑面积80000平方米。地块一用地面积为51119.66平方米，主要建设内容包含住宅、幼儿园、配套用房等；地块二用地面积为53514.14平方米，主要建设内容包含大型商业综合体及配套用房、18米宽规划道路（道路长度约294米，为城市支路，建安工程费约1100万元）等。

　　

　　项目投资规模：项目估算总投资312339.00万元，其中建安工程费约为130000.00万元。

　　

　　

　　2022年8月31日，泉州城建集团权属企业城建置业公司与泉州一建公司，以总价13.44亿元联合竞得鲤2022-1号地块开发权，住宅毛坯限价15900元/㎡。

　　

　　根据规划，该项目将打造集写字楼、商场、住宅为一体的大型商贸综合体。

　　

　　

　　关于田中片区

　　

　　2019年1月，中南置地以总价4.62亿元竞得田中片区D6（2018-10号）地块，成交楼面价5054.57元/平方米，建成后商品住宅部分最高销售均价定为10500元/平方米，溢价率73.68%。如今，中南滨江铭悦已售罄并交房。

　　

　　此外，田中安置房——城建田中里也已开工建设，总用地面积232.3亩，拟总建筑面积41.3万平方米，将建设包括16栋住宅、1栋公寓、1座配套幼儿园等18栋建筑，主要用于安置田中片区征迁居民。项目还将建设健身活动室、户外活动设施、地下停车场等基础设施配套。

　　

　　建址于繁荣大道北侧临街的通政小学田中校区已完成备案，项目规划用地40亩，办学规模36班，预计容纳学生1600人，总投资1亿元。拟建2栋教学楼、1栋科学楼、1栋综合楼、1栋体育馆，同时建设室外配套运动场、地下室等公共配套服务设施，着力打造一所信息化配置强、功能设施齐全的高标准现代化优质学校。