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涨了!泉州楼市最新数据出炉!11月新房成交2117套!

2022-12-06 09:32来源:中原地产厦门研究院作者:小陈浏览:我要分享:
  2022年1-11月,大泉州一手住房成交27552套,面积326.33万㎡,同比下跌56.0%,成交均价11028元/㎡,总成交金额359.90亿元。
  
  2022年11月,大泉州一手住房成交2117套,成交面积26.03万㎡,环比上涨51.9%,成交均价11834元/㎡,总成交金额30.80亿元。
  
  政策方面,多部门“信贷、债券、股权”融资端三箭齐发,助力房企纾困;年内第二次降准,增强资金流动性,促进经济恢复;泉州房票政策出炉,核心区拆改增加购房需求。
  
  土拍方面,11月多成交安置、郊区、乡镇地块,仅石狮龟湖1块优质土地,高限价大户型。
  
  楼市方面,泉州市区核心板块陆续推出优质房源;①市区年底集中供货,东海云玺台、万科四期、洛江城区远洋开盘售罄,城东保利隆恩基本售罄,北峰城建、城东锦上新盘将推,客户回流核心,外围板块成交量进一步下滑。②晋江绿城前期开盘集中备案,拉高整体成交量,华越推盘入市,其余项目多持销。③南安在售项目、区域成交均等化。④安溪市场集中于城南与城东,成交量整体下滑,城南鼎盛珑璟推盘入市。⑤石狮城南国投项目入市,城东臻筑备案前期开盘房源,城北金辉持销,三个板块竞争加剧。
 
  
  统计口径说明
  
  1、数据来源:所有的销售数据均为网上的备案数据,来源于中原地产厦门研究院数据库
  
  2、大泉州统计范围:泉州市区(不含泉港)、晋江、石狮、南安、安溪
  
  3、房企排行按照操盘方主导
  
  4、涉及商品房排行的,物业类型含有住宅、办公(SOHO)、商业、车位/车库等
  
  5、时间跨度:2022年1月1日至2022年11月30日

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