2022年底，泉州市阶段性调整差别化住房信贷政策正式实施，泉州首套普通商品住房的房贷利率由原来的4.1%再降30BP，调为3.8%的利率下限；二套房贷利率仍按原来的4.9%执行，不调整，优惠利率的执行周期为2022年的11月1日到12月31日。
时隔半个多月，泉州首套房贷利率重回3.8%，多家银行同步下调，最新贷款利率曝光。
综合上表来看，泉州多家银行包括交通银行、兴业银行、泉州银行、招商银行、民生银行等首套房贷利率下调至3.8%！其他银行首套仍执行4.1%，二套不变维持在4.9%。（不完全统计，仅供参考，具体以银行公开为准）
就在本月初，人民银行、银保监会发布最新通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。对于新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。但是，由于去年底城东高价房源的集中入市，带来量价齐升的翘尾行情，因此现在的泉州尚不符合条件。
同时，住建部也在持续表态，对于购买第一套住房的要大力支持。
对于购买第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率该降的都要降下来。对于购买第二套住房的，要合理支持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。对于购买三套以上住房的，原则上不支持，就是不给投机炒房者重新入市留有空间。
可以预见，接下来楼市或将有更多利好首套购房的政策出台，房地产市场将迎来实质性回暖和复苏。此番，泉州多家银行首套房贷利率下调，便是一个很好的积极信号。
