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1.29万元/㎡起!泉州主城这13个新盘值得关注!

2023-02-22 09:58来源:海西地产网作者:小陈浏览:我要分享:
  继2022年底一波“开盘潮”之后
  
  泉州主城区又安静下来了
  
  当下市场逐步复苏,购房需求进一步释放
  
  接下来,想置业主城区
  
  这13个项目值得重点关注
  
  ▼
  
  
  项目位于丰泽区津淮街中段北侧,拟建设一幢23层现代风格建筑,将打造大户型产品,具体信息暂未公开,毛坯限价19036元/㎡。
  
  项目所属市中心区,周边配套成熟,交通便捷,本身具有稀缺性。
  
  
  项目位于东海中央活力区,占地面积约119.34亩,为商业、办公、住宅综合地块;地块三作为规划蝴蝶湾四个地块之一,将规划为办公+商业综合体,以充分满足居民购物、休闲需求。目前项目相关信息还未公开,毛坯限价20500元/㎡。
  
  项目地处沿江二线,西侧地块已明确为泉州五中东海校区,区域内还规划有市直小学,城际轨道R1线拟将经过。综合之下,项目未来的可期待值高。
  
  
  项目位于东海中央商务区,还剩2栋高层住宅(38#、43#)约400套房源尚未推出,价格约18000元/㎡。
  
  项目位于东海核心区,楼下为万科商业、旁边为奥特莱斯商业体,临近四朵金花、市政府等核心配套,区位优势明显;再叠加约1.8万元/㎡的均价,买入价值高。小学划入丰泽区第二实验小学东海校区服务范围,初中可摇号泉州一中和东海中学(具体以当年招生政策为准)。
  
  
  项目位于东海大街北侧,西临规划经八路,北临东海滨城二期用地,南至规划支十四路,东临幼高专。规划建设3层的低密住宅,目前尚未入市。
  
  
  项目位于江南新区繁荣片区茂诚皇江御景南侧,总用地面积约60亩,总建筑面积约14.6万㎡,规划6栋24-26F高层住宅,1栋商业综合体及9班幼儿园,户型主推建面约110-140㎡三至四房,毛坯限价14752元/㎡。
  
  项目的优势在于,在同享片区资源、区位差别不大的前提下,是三个项目中限价最低的,性价比较高。
  
  
  项目位于江南板块田中片区,总用地面积104633.8㎡,建设建筑面积约31.86万㎡,涵盖时尚住宅、幼儿园、社区服务用房及大型商业综合体的城市区域新中心。毛坯限价15900元/㎡。
  
  项目的优势在于,目前万达广场已签约或将进驻,片区内泉州通政小学田中校区也已开工。未来项目价值较高。
  
  
  项目位于江南板块繁荣片区,与城建江南里一路之隔,毛坯限价16000元/㎡是目前片区的最高价。
  
  值得关注的是,这是建发首次在泉州引入"养云系",为旗下高端新中式产品,或规划10栋住宅,户型建面约89-143㎡,具体规划暂未公开。
  
  
  项目位于北峰西华洋板块,总建面约8.5万㎡,规划建设6栋高层住宅,配套约6200㎡集中商业。主力户型为建面约105-150㎡三至四房,毛坯限价16900元/㎡,首期开盘在售,二期即将推出。
  
  项目的优势在于位于西华洋核心区,紧邻规划中的三月湖公园,泉州师范学院附属小学北峰校区/培元中学北峰校区两所优质校已确认进驻,未来价值潜力可期。
  
  
  项目位于北峰丰州组团东片区,总用地面积102972.05㎡(约合154.46亩),规划建设住宅、商业配套设施及附属公共配套服务设施等,毛坯限价15553元/㎡。
  
  项目位于南北大道旁,交通优势明显。
  
  
  项目位于洛江万安街道万盛社区,总建面18748.14㎡,拟建设4栋普通住宅及商业店面。毛坯限价16900元/㎡。项目具备区位优势,近邻泉州实验小学洛江校区、泉州市第十一中学、泉州医高专、大润发商超等,配套成熟、交通便利。
  
  
  项目位于洛江区安泰路225号翡翠山庄,总建面约102429.29㎡,拟建设8栋住宅,约599户,具体规划暂未公开。项目所处万安核心区,周边配套完善,已形成良好生活氛围。
  
  这两个项目位于洛江阳江板块,一路之隔。毛坯限价12900元/㎡
  
  力标观澜总建面90476.40㎡,拟建6幢普通住宅及配套设施,规划暂未公开。
  
  洛江2022-5号后埭商住地块开发项目总建筑面积164416.42㎡,拟新建10幢12层普通住宅商业设施、幼儿园及配套设施,规划暂未公开。
  
  目前区域内阳江新城公园已开园,泉州市实验小学洛江第二校区将于今年秋季招生,片区宜居属性日益增强。
  
  
  台商板块目前多个项目持续顺销中,从区域来看,建议首选湖东板块。
  
  接下来,海江片区也将进入开发建设新周期,片区重磅教育配套首都师范大学附属泉州学校小学将于今年秋季招生、中学明年秋季招生,预计今年将会有商品房地块推出。
  

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