据悉位于德化县龙浔镇丁溪村的G2024-05号地块商住地块成功出让。

 

　　地块总面积：10172.74平方米

 

　　竞得人：厦门文投集团有限公司

 

　　成交总价：3960万元

 

　　溢价率：69.23%

 

　　楼面价：约1297.59元/㎡

 

　　据了解，厦门文投集团有限公司成立于2019年，总部位于厦门市，是一家以从事商务服务业为主的企业，企业注册资本500万人民币。此次竞得G2024-05号地块，系厦门文投集团有限公司首次进入德化地产市场。G2024-05号地块

　　

　　土地位置：德化县龙浔镇丁溪村

 

　　土地面积：10172.74㎡

 

　　土地用途：普通商品住房用地

 

　　出让年限：住宅70年

 

　　主要规划经济技术指标：1＜容积率≤3，建筑密度≤20%，绿化率≥35%

 

　　起叫价：2340万元

 

　　安置房层高≥3米，总建筑面积约4.4万平方米住宅底层应设置可分割办理产权的储藏间，且架空面积占底层建筑面积应大于50%，安置住宅268套（其中90平方米-100平方米的134套，110平方米-120平方米的44套，120平方米-130平方米的46套，130平方米以上的44套）和储藏间34间（10平方米-45平方米）。

 

　　其他需要公告的事项>>

　　

　　根据此前的土拍公告，G2024-05号地块竞得人应按德化商务区项目建设指挥部提供的设计方案进行施工图设计，安置房层高≥3米，总建筑面积约4.4万平方米，最终的设计方案以德化商务区项目建设指挥部确定，审批部门批准的面积为准，竞得人若需调整设计方案须经德化商务区项目建设指挥部同意后方可实施。住宅底层应设置可分割办理产权的储藏间，且架空面积占底层建筑面积应大于50%，安置住宅268套（其中90平方米-100平方米的134套，110平方米-120平方米的44套，120平方米-130平方米的46套，130平方米以上的44套）和储藏间34间（10平方米-45平方米）。

　　

　　同时，由德化商务区项目建设指挥部向G2024-05号地块竞得人按县自然资源局建设工程竣工规划条件核实意见书中的实测总建筑面积进行回购，回购单价统一为人民币4200元/平方米（该单价为包干价）。竞得人应承担该项目开发建设过程中所有的相关税、费等，应履行法定的纳税义务，依法将德化商务区项目建设指挥部向安置户收取的所有扩购款向税务部门进行纳税申报。并根据德化商务区项目建设指挥部提供的安置户名册（含户主、房号、价款等）在5个工作日内逐户开具不动产销售增值税发票交德化商务区项目建设指挥部提供给安置户。