今年来泉州的楼市依然持续低迷,市场新项目亮相较少、新房成交量没有起色、土地交易市场冷淡、多项目低调开盘……一系列的困局让泉州多家房企有些力不从心,尤其是对于泉州的本土房企来说,想要在如此局势中占得优势,难度更加不言而喻。
就在这样市场形势不好,外来房企频频出动的市场中,泉州本土房企南益地产以不朽的口碑,依然拥有着自己的一片天地。据记者了解,目前除了正在热销的南益广场之外,位于洛江万虹路南益与联泰合作的500亩项目--南泰·南山翠云谷已经开始筹备动工。
南泰·南山翠云谷项目位置
地块现状
如今在万虹路两侧,先有美裕置业开发的生态大盘美裕蓝山,以及宏益集团开发的宏益江山丽园;现有千亿房企恒大开发的恒大翡翠华庭与恒大翡翠龙庭。而南益与联泰合作的该项目作为一个旅游项目投资约15亿元,若破土动工,那么对于洛江的这个“后花园”来说无疑是锦上添花。
而据记者得到消息,在如今的城东-洛江片区,南益的身影可不止这一处。众所周知,9月份建发斥1.43亿元在洛江拿下6.2万平的商住地块项目,而这个项目中,南益地产也持有着股份。换句话说,该项目是建发和南益共同合作,由建发操盘。
建发洛江地块位置
地块现状
不仅如此,位于城东片区新项目由泉州城建开发的水墨兰庭,南益也准备参与其中,与其共同开发此项目。水墨兰庭总用地面积约为16602㎡(合24.9亩),总建面积近5万平,毗邻中骏柏景湾、南益汇景豪庭、星光耀广场等大盘,周边交通条件便捷,区位条件优越。
水墨兰庭项目位置
项目鸟瞰图
从以上可以看出,除了现在风生水起的南益广场之外,南益地产“默默无闻”的还参与着其他诸多的项目,因为以抱团合作的方式与其他房企进行合作,因此,南益这位泉州本土房企的中坚力量,便淹没在其中。
在现下的市场中,资金获取难度的不断增大、地价的高企、市场的萧条,让越来越多的房企开启“抱团取暖”模式,以联合拿地开发的方式灵活应对市场变化,共同抵抗资金压力,更好的规避风险。
(海西地产网 翁琳辑)