2013年，对楼市而言，是一个充满变化的一年。回看这一年，泉州楼市以不同于往年的姿态进入转变期。
年初，新国五条出台，楼市调控突然来袭。随后，各地国五条细则先后落地，20%个税在楼市激起千层大浪，二手房市场一时间表现非凡。年中，银行陷入钱荒，多地公积金政策紧缩。进入下半年，住房信息联网、房产税、以房养老，以及二套房首付提至7成等，在各地造成了不一样的影响。
在这样的背景下，泉州楼市也有着许多值得记录的事件，新国五条的调控下，市场猜疑不断；一线地产大鳄纷纷进驻，引领泉州进入品牌开发时代；在刚需的大年份里，高端产品、商业产品不甘落后，演绎出百花齐放；大规模的扩张运动下板块迅速发展，江南板块、城东板块、城东洛江板块、石狮板块崛起……“前稳、中升、后翘”--这是行业给出的年度总结词。
这一年，购房者主体意识的觉醒以及“大限”政策的如影随形加剧了楼市竞争，楼盘间的“短兵相接”逐渐演化成为各自综合素质的较量，那些户型适宜、定价合理、品质过硬的标杆房企跑赢了市场，成为了泉州楼市的销售王者。
当我们回过头去再次品味2013年的泉州楼市时，泉州房地产市场在一年中的历程依旧可圈可点。让我们再次拨开迷雾，重新去发现隐藏在看似平稳之下那不断涌动的楼市暗流。也希望能从这十个词中见微知著，更好把握2014年的泉州楼市脉搏。
