日光
时光、日光盘比以往任何一年都更频繁地出现,热销似乎成为楼市代名词,楼盘售罄速度纪录屡遭刷新。2013全年泉州商品房供应255.2万㎡,大涨52%,创下历史新高;而2013年商品房销售233.8万㎡,亦创下历史新高。
据海西地产网统计中心不完全统计,2013年有40多个楼盘呈现“日光”倾城。以“开盘必清盘”的中骏置业2013年在泉州的项目累积开盘约20次,几乎次次开盘即售罄,高度热销下呈现出的是紧凑推盘节奏,如中骏四季家园,达到每个月推一栋楼的超级速度,而1天942套的中骏柏景湾还保持这泉州单盘开盘销售最高记录。
除了中骏,另外开盘必“光”的热门项目还包括香缤国际、华大泰禾广场、南益鲤景湾、南益汇景豪庭、润柏大都会等楼盘,纷纷为泉州的“20128套”贡献着不遗余力的力量。
缘何出现如此热销现象?业内人士向记者表示,“主要是刚需所致,也和房价下降的预期被打破有关。”
数据显示,泉州2013日光盘以刚需盘为主,而目前市场上的刚需非常旺盛,并且是非常稳定的需求。市场上的供应结构是不平衡的,刚需需求还有大缺口,2013的量价齐升或将继续延续到2014。